Спецможливості
Новини

З початку наступного року в Україні вступить в силу Закон про консолідацію земель

01.09.2018
623
З початку наступного року в Україні вступить в силу Закон про консолідацію земель фото, ілюстрація

Закон №2498-VIII про колективну власність на землю опублікували в офіційному парламентському виданні «Голос України», передає propozitsiya.com  з посиланням на видання «Голос України». Документ набуде чинності 1 січня 2019 року.

Документ передбачає, що з початку 2019 року землі припинених колективних с/г підприємств (крім тих, які в той час будуть знаходитися в приватній власності) вважаються власністю тергромад, на території яких розташовані. На підставі цього закону можна зареєструвати право комунальної власності на такі землі.

·   Крім того, якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваного паю або його спадкоємець не оформив право власності, то вважається, що він відмовився від отримання земельної ділянки. Але якщо спадкоємець не зміг оформити документи з поважних причин, суд може дати додатковий час на це.

Якщо цього не відбулося, пай передається в комунальну власність тергромад як безхазяйний. Протягом семи років його можна буде передавати в приватну власність.

У разі якщо власники паїв після розподілу земель, що підлягають паюванню, до початку 2019 роки не прийняли рішення про розподіл інших земель, які залишилися в колективній власності колективного с/г підприємства, кооперативу, які не припиненого як юрособа акціонерного товариства, то розподіл таких земель проводять з згоди більшості відповідно до закону. Організувати розподіл таких земель повинен сільський, селищний чи міський рада. Завершити процес потрібно до початку 2025 року.

У Земельному кодексі передбачили, що земельні ділянки сільгосппризначення можна використовувати для товарного с/г виробництва без зміни цільового призначення земель.

Крім того, власники земельних ділянок можуть обмінюватися ними. Основна умова – вартість земель повинна бути приблизно рівною з допустимою різницею до 10%.

Обмінюватися можна навіть орендованими ділянками, і не завжди потрібна згода власника. Так, власники і орендарі земель в межах масиву можуть укласти договори на оренду або суборенду зі збереженням відповідних термінів. При цьому орендар залишається відповідальним за виконання договору оренди. Власнику земель треба повідомити про таке рішення.

Інтерв'ю
    Із кожним роком земельне питання стає все гострішим. Часто-густо законодавчі акти ініціюють і реалізують люди дуже далекі від землі і сільського господарства. Тож 2004 року задля захисту прав власників паїв і подолання корупції та... Подробнее
Гу­с­та­во Джан­кей­ра, пре­зи­дент Бра­зильсь­ко­го сільсько­го­с­по­дарсь­ко­го то­ва­ри­ст­ва
Один із факторів успіху аг­росек­то­ру Бразилії — агра­ні роз­пи­ски. Детальніше про їх впровадження роз­повідає пре­зи­дент Бра­зильсь­ко­го сільсько­го­с­по­дарсь­ко­го то­ва­ри­ст­ва Гу­с­та­во

1
0