Спецможливості
Новини

Як фермерам користуватись аграрними розписками після відкриття ринку землі

03.07.2020
733
Як фермерам користуватись аграрними розписками після відкриття ринку землі фото, ілюстрація

Продаж земельних ділянок стартує за рік, 1 липня 2021 року. Разом з тим банк зможе набувати право власності на земельні ділянки с/г призначення. 

Як зміниться ситуація на цьому ринку в цілому і як ці фактори вплинуть на механізм застосування аграрних розписок, розповів юрист юридичної компанії ESQUIRES Віктор Зальотін.

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на mind.ua.

Із набуттям чинності закону №552, у разі відсутності врожаю, банк тепер зможе повною мірою погасити борг і відсотки за користування кредитом коштом земельної ділянки, на якій мав би бути вирощений майбутній врожай.

Для фермерів це пряма вказівка ще раз проаналізувати умови виданих аграрних розписок і умови кредитування банком, оскільки борговим документом, на підставі якого тепер можна звернути стягнення на земельну ділянку сільськогосподарського призначення є аграрна розписка.

Однак 19 травня 2020 року Верховна Рада відправила на доопрацювання законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо функціонування та обігу аграрних розписок» № 2805, яким законотворець хоче прирівняти аграрну розписку за законом №5479 до цінного паперу.

Аграрні розписки після прийняття законопроєкту, якщо він залишиться в такій же редакції, обертатимуться, як на нерегульованому ринку, так і на фондовій біржі.

А отже, інвестором такого цінного паперу, як аграрна розписка, можуть бути й іноземні банки та нерезиденти, що знову ж таки йде всупереч закону №552 про заборону набувати іноземними суб’єктами право власності на землі сільськогосподарського призначення.

Тому, зважаючи на прогалини в законодавстві, наразі неможливо судити про позитивні сторони земельної реформи, як і про позитивні сторони фінансування невеликих аграріїв та спроможність аграріїв користуватися такими кредитними портфелями.

Інтерв'ю
Уявити розвиток будь-якого бізнесу без активного впровадження інформаційних технологій сьогодні неможливо. Вирощування сільськогосподарської продукції на відміну від промислових процесів вкрай чутливо до багатьох непередбачуваних факторів... Подробнее
Николай Орлов
До кінця 2016 року парламент повинен прийняти Закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Цей закон має відкрити ринок землі в Україні. 

1
0