Спецможливості
Новини

Ціна 1 га землі в Україні має становити 400-600 дол.

10.04.2018
2231
Ціна 1 га землі в Україні має становити 400-600 дол. фото, ілюстрація
Ціна 1 га землі в Україні має становити 400-600 дол.

Якщо припустити, що в 2016 р. вже була б дозволена купівля і продаж землі сільськогосподарського призначення (тоді орендна плата за 1 га ріллі становила 1640 грн) то через капіталізацію орендної плати за депозитної ставки 15% річних (1640/15х100)  її ціна складе 10933 грн, або 428 дол. (за курсом 25,55 грн за долар США). Про це пише д.е.н., академік НААН Олександр Шпичак, передає propozitsiya.com з посиланням на Погляд.

Вчений не погоджується з думкою окремих дослідників, які стверджують, що ціну визначить сам ринок і прогнозувати її до зняття мораторію взагалі не варто.

“Зауважу, що в світовій практиці, як і у нас, навіть при функціонуванні традиційних ринків сільськогосподарської продукції та продовольства (пшениця, цукор, молоко, м’ясо і т.п.) систематично проводяться аналітичні роботи з визначення прогнозного рівня цін. Тоді чому ми в Україні, оголосивши, що йдемо в ринок, самоусуваємося від прогнозу цін щодо такого надважливого і унікального товару, як земля?”, – запитує вчений.

Власні розрахунки вченого показують, що для придбання 1 га землі у Франції, необхідно працювати 2,1 місяця, а в Чехії – 3,5 місяця. Якщо взяти середній термін по цих країнах в три місяці, то ціна української землі, з огляду на нашу реальну оплату, складе 609 дол.

Експерт також наводить власний досвід України в цьому питання на початку ХХ ст.

«При такому підході і в умовах 2016 р. ціна 1 га землі, виходячи з нинішньої середньої ціни тонни озимої пшениці на рівні 3938 грн, в Україні склала б 13780 грн, або 539 дол. (за курсом 25,55 грн/дол.)», – зазначає академік НААН.

Інтерв'ю
FAO не тільки переймається питанням, як нагодувати людство, а й намагається спрогнозувати прийдешнє АПК. Яким буде сільське господарство через 10 років, розповідає експерт FAO, українець Андрій Ярмак.
координатор проекту "Купуймо разом!" Томаш Будзяк
Сільське господарство відноситься до тих галузей, де об'єднання може принести до значного підвищення конкурентноздатності. За ініціативи найбільшої в Польщі гастрономічної закупівельної групи Horeca GGZ в Україні буде створена вітчизняна... Подробнее

1
0