Спецможливості
Новини

У Держгеокадастрі пояснили, що робити орендарям земельних паїв

28.10.2020
681
У Держгеокадастрі пояснили, що робити орендарям земельних паїв фото, ілюстрація

Після початку вільного продажу землі договори довгострокової оренди можна буде розірвати.

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на fbc.ua.

За відомостями відомства, в нашій країні оформлені 111 тисяч договорів довгострокового користування землею з правом відчуження і довгострокової оренди. У довгостроковому користуванні знаходиться 600 тисяч гектарів угідь. І приблизно ще 600 тисяч — в довгостроковій оренді.

В Держгеокадастрі нагадують, що до відкритого ринку землі такими угодами прикривали фактичну купівлю-продаж ділянок. Зараз же, коли ринок землі відкритий, у відомстві небезпідставно припускають земельні конфлікти за участю власників паїв і орендарів.

Можливість соціальної напруженості у відомстві пояснюють різким зростанням вартості землі після відкриття ринку. Наприклад, 4 роки тому 1 гектар коштував 500 доларів, а зараз він коштує 1500 доларів.
Тому цілком можливо, що одна зі сторін — власник або «довгостроковий» орендар — будуть намагатися заволодіти ділянками, порушуючи умови договорів.

У Держгеокадастрі радять обом сторонам в конфліктних ситуаціях звертатися до суду. На думку юристів Держгеокадастру, правій стороні виграти справу можна, тому що в угодах довгострокового користування або довгострокової оренди присутні ознаки удаваного правочину — тобто такої угоди, яка ставить за мету приховати справжню угоду — з купівлі-продажу ділянок.

 

Ключові слова: ринок землі, оренда, пай

Інтерв'ю
Змінити своє життя та переїхати за кордон, до Європи, мріє зараз чи не кожен українець. Про те, чи настільки позитивним є цей досвід та яким чином будувати свою аграрну стратегію, аби завоювати
Заріпов Андрій
Несприятливі погодні умови часто спричинюють втрату частини врожаю.  Але аграрії можуть зберегти фінансову стабільність  за допомогою агрострахування. 

1
0