Спецможливості
Новини

Rzeczpospolita: Іноземці можуть користуватись землею в Україні і без спеціального ринку

12.07.2020
653
Rzeczpospolita: Іноземці можуть користуватись землею в Україні і без спеціального ринку  фото, ілюстрація

Іноземні громадяни і компанії наразі не мають права володіти українською землею, але це не означає, що вони взагалі не можуть вести аграрний бізнес на українській території. 

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на unian.

«Після розпаду СРСР на початку 1990-х років обіг землі в Україні був сильно обмежений. Частина аграрних земель, які належали колгоспам, були поділені між працівниками цих господарств. Таким чином, більше 6 мільйонів громадян України стали власниками аграрної землі, яку, щоправда, не можна було продавати. Втім, аграрні компанії працюють на умовах оренди землі у багатьох власників. Таким чином, великі фірми можуть обробляти навіть кілька тисяч гектарів», — пише Rzeczpospolita. 

Але, як пояснив виданню партнер юридичної фірми Kosyło i Partnerzy Андрій Косило, з першого липня 2021 року заборона на обіг землі втрачає дію. Громадяни України зможуть купувати до 100 гектарів аграрної землі. А з січня 2024-го у них з'явиться право володіти до 10 тисяч гектарів землі. Така можливість з'явиться також у підприємств і банків з закордонним капіталом. Тому що земля може стати заставою кредиту. Втім, іноземні банки будуть зобов'язані продати таку землю впродовж двох років з моменту набуття власності. 

Втім, громадяни інших країн не зможуть купувати аграрну землю. Хіба що українці підтримають на референдумі рішення надати іноземцям таке право. Втім, за словами експерта, ніщо не вказує на те, що таке голосування може пройти у найближчі роки. Але навіть якби громадяни України підтримали такий дозвіл, продажу не підлягали б прикордонні землі. А громадяни країн-агресорів, зокрема Росії, не змогли б нічого купити. Втім, це не означає, що іноземні інвестори зараз не можуть вести аграрний бізнес в Україні.

«Вони можуть мати міноритарну частку. Закон говорить, що аграрну землю не може купити суб'єкт, кінцевим бенефіціаром якого виступає іноземець. А це означає, що іноземець володіє 25% акцій і більше. Якщо ж йдеться про оренду, то тут немає жодних заборон для іноземців чи іноземних юридичних осіб», — пояснив Косило.

Інтерв'ю
Вкрай важливо не лише готуватися до придбання землі, але й не втратити земельні ділянки, що є в користуванні агропідприємств уже сьогодні. В цьому контексті вкрай важливо розуміти, на які умови договору оренди, емфітевзису слід звертати... Подробнее
Турбота про навколишнє середовище, збереження біорізноманіття, покращення медоносної бази, підтримка держави. Оперування сучасними знаннями, організація промислових пасік та інвестиції в переробне обладнання. Таким, цілком імовірно, може... Подробнее

1
0