Перехід земкадастру на Blockchain не врятує землевласників від рейдерів

Заява Мінагрополітики про перехід земельного кадастру країни на Blockchain виявилася великим перебільшенням, оскільки власників землі від рейдерів вона не врятує.

На технологію Blockchain переведена лише процедура перевірки виписки з земкадастру. Всі дані про земельні ділянки та проведені транзакції адміністратори кадастру продовжують зберігати в старому електронному реєстрі, пише propozitsiya.com за матеріалами epravda.com.ua.

Blockchain - технологія, яка дозволяє надійно зберігати та захищати інформацію від фальсифікації. Blockchain - це база даних, унікальність якої полягає в тому, що вона записує інформацію "шарами". Щоб підробити збережену інформацію, потрібно підробити всі верхні "шари". Це неможливо зробити, не залишивши слідів.

Ідея застосування в Україні blockchain набирає популярність, тому що blockchain виключає фальсифікацію інформації в електронних держреєстрах. У такій корумпованій країні як Україна ця властивість технології безцінна. Особливо, якщо мова йде про майнові держреєстри і держземкадастр.

Постанова №688 про переведення Держземкадастру на Blockchain була прийнята на засіданні Кабміну 21 червня 2017-го. Переведенням зайнялися Мінагрополітики, Держагентство електронного управління, міжнародна неурядова антикорупційна організація Transparency International і міжнародний розробник ПЗ і обладнання для роботи з блокчейном "біткойнів" - компанія Bitfury.

Проте, про повноцінний перехід земкадастру на blockchain мова поки не йде. Переведена тільки процедура перевірки виписки з земкадастру. Це перший з трьох етапів міграції земкадастру на нову технологію.

Отримуючи виписку з земкадастру, всі дані про земельну ділянку - кадастровий номер, дані про розташування, цільове призначення, площу, форму власності, власників, орендарів - потраплять в базу даних Blockchain.

Тепер кожна виписка з земкадастру буде доповнена окремим листом. На аркуші буде надрукований хеш блокчейна - унікальний ідентифікатор в базі даних Blockchain і QR-код. Будь-яка людина зможе перевірити достовірність інформації у виписці. Перевірити виписку можна за допомогою QR-коду. Для цього IT-департамент центру держземкадастру розробив мобільний додаток.

У рамках другого етапу представники Мінагрополітики обіцяють перевести на blockchain базу даних земкадастру. Власники земельних ділянок отримають спеціальний Blockchain-ключ. Тоді без участі землевласника поміняти інформацію в земкадастрі буде неможливо. В рамках третього етапу обіцяють за допомогою Blockchain хешірувати всі транзакції земкадастру.

Наразі, коли саме перераховані етапи будуть реалізовані - невідомо.

Тим часом, факт володіння випискою з земкадастру, яка тепер буде зберігатися в блокчейне Bitcoin, не стане перешкодою для рейдерів. Кадастрові реєстратори, як і раніше, одноосібно наділені правом вносити зміни до земкадастру.

Сьогодні всі їхні дії фіксуються в Blockchain. Але це навряд чи зупинить нечесних реєстраторів. Тому їх рейдерські або шахрайські маніпуляції землевласники повинні будуть і далі оскаржувати в суді, незважаючи на стос "Blockchain-довідок".

У результаті заяву Мінагрополітики про те, що держземкадастр перейшов на blockchain не можна назвати такою, яка відповідає дійсності. Тому що на Blockchain не перекладені ключові процеси земкадастру - електронна база даних і історія транзакцій.