Спецвозможности
Новости

За последний год государственные земли сдавались в аренду в 2.13 раза дороже, чем частные

01.02.2019
320
За последний год государственные земли сдавались в аренду в 2.13 раза дороже, чем частные фото, иллюстрация

Разрыв между стоимостью аренды государственных сельхозземель и паев в Украине стал еще больше. Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на пресс-службу Минагрополитики Украины.

Госгеокадастр обобщил данные о средней стоимости аренды сельскохозяйственной земли в прошлом году. По оперативным данным Госгеокадастра, в среднем по Украине граждане-собственники паев в прошлом году получили 1613,4 грн арендной платы за гектар. Это на 18% больше, чем в 2017 году, когда средний размер арендной платы за паи составил 1369 грн/га. Общая площадь частных сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,9 млн гектаров.

Самая высокая арендная плата за паи зафиксирована в Черкасской (3524,7 грн/га), Полтавской (2970,1 грн/га) и Харьковской (2494,7 грн/га) областях. Дешевле всего использование земли обходилось в Запорожской (878 грн/га), Херсонской (926,9 грн/га) и Закарпатской (930,6 грн/га) областях.

В части земель средняя стоимость аренды возросла благодаря интенсификации проведения земельных аукционов и росту их эффективности. Средняя арендная плата за переданные земели сельскохозяйственного назначения государственной собственности на 01.01.2019 составила 3​​431,5 грн/га, тогда как по состоянию на 01.01.2018 год показатель составлял 2793,2 грн/га. Рост за год составляет 23%. Самая высокая арендная плата зафиксирована в Хмельницкой (7780,8 грн/га), Винницкой (7136,9 грн/га) и Полтавской (6627,3 грн/га), а самая низкая - в Херсонской (1402,3 грн/га), Волынской (1441,8 грн/га) и Донецкой (1637,8 грн/га) областях.

В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду в 2,13 раза дороже, чем частные. По сравнению с итогами 2017 года разрыв увеличился: тогда было зафиксировано двукратную разницу между платой за государственные и частные земли.

«В части аренды государственных земель, благодаря формированию высококонкурентной среды и прозрачности процессов, мы уже наблюдаем классический «рынок продавца». Благодаря запуску электронных торгов, которые еще больше расширили круг участников, и, исходя из их первых результатов, мы ожидаем дальнейшего роста средней арендной ставки, по которой государство передает в пользование свой земельный банк, - отметил и. о. Министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк, добавив, что растущая разница в стоимости аренды может побудить граждан-собственников земли пользоваться созданной инфраструктурой и реализовать право аренды на свои участки через механизм аукционов.

Государство ожидает по крайней мере сопоставимой с Госгеокадастром эффективности в распоряжении землями и со стороны ОТГ, которым в прошлом году по инициативе Кабинета Министров было передано в собственность почти 1,5 га сельскохозяйственных земель госсобственности за пределами населенных пунктов.

Для справки:

По состоянию на 01.01.2019 в Украине заключено 5 млн договоров аренды земельной доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами – 0,78 млн договоров. Большинство договоров (2,3 млн) заключено сроком на 8-10 лет.

Ключевые слова: земля, оренда, ціни, Україна

Интервью
Ольга Вергелес, менеджер проекту CUTIS
Верховная Рада Украины 14 марта ратифицировала Соглашение о свободной торговле с Канадой. Теперь, чтобы соглашение вступило в силу, его должен подписать президент Украины, а также окончательно
Башинский Виталий Владимирович, национальный консультант FAO по вопросам биобезопасности и ветеринарии
Общепризнанные стандарты безопасности качества пищевых продуктов – это язык, на котором говорят импортеры, международные торговые сети и закупщики. Украина пока что только на пути  формирования

1
0