Спецможливості
Новини

Орендна плата за земельні паї останні 2 роки зросла в 2.5 рази

22.03.2019
412
Орендна плата за земельні паї останні 2 роки зросла в 2.5 рази фото, ілюстрація

В останні два роки відбувся суттєвий зріст середньої орендної плати. Якщо в 2016 році вона складала 1093 грн/га, то в 2018 році – 1613 грн/га. Такі данні навів Роман Граб, експерт із земельних питань УКАБ, передає propozitsiya.com.

«В окремих регіонах платиться і $200 на га, хоча в більшості випадків – найбільше $160 на га.  Орендна плата за останні 2 роки зросла в 2,5 рази. Розмір паю в середньому 4 га, на одне господарство приходиться 1100 пайовиків. Холдингам, що платять таку високу плату вигідніше викупити землю. Крім витрат на оренду, їм усім потрібно не лише оформити документи, а й оформити Великодній кошик, допомогти школі, садку. Тобто це великі адміністративні і людські витрати. При цьому постійно з’являються конкуренти за пай», - розказав Роман Граб.

Проте компанії не будуть викуповувати усю землю, що обробляють. «Є регіони, де платять по $80 за га, там немає потреби купувати землю. Крім того, у підприємств часто застаріла техніка, відсутні обігові кошти. А кредити під неї будуть видаватися під 22-30% - це непосильна ноша», - пояснив експерт.

Найбільш конкурентні регіони – Черкаська, Вінницька, Хмельницька області – тобто кукурудзяний пояс. «На Заході багатьом компаніям класно працювати – через ментальність. Людина згоджується на меншу, але офіційну орендну плату за паї». На Центральній Україні і Сході часто розраховуються олією, цукром, зерном. На Заході – грошима. Проте поступово усіх переводять на грошову форму.

Наталія Рудніченко

Інтерв'ю
Николай Орлов
До кінця 2016 року парламент повинен прийняти Закон про обіг земель сільськогосподарського призначення. Цей закон має відкрити ринок землі в Україні. 
Літо - традиційний час представницьких аграрних зібрань на базі Корпорації "Агро-Союз". VII міжнародна конференція "Самовідновлювальне ефективне землеробство на основі системного підходу" зібрала

1
0