Агролайфхак: как фермеру противостоять рейдеру

В противостоянии рейдерам на разных этапах должны быть задействованы юристы, охранные фирмы и СМИ. Юридические консультации будут тем дороже, чем более запущенной будет ситуация. То есть лучше обратиться к консультантам на этапе профилактики, чтобы узнать, как уберечься от рейдерства. Платить за «экстренное реагирование» придется больше. Кроме того, могут появиться расходы на услуги охранной фирмы, которая обеспечит силовое противостояние, если не удалось мобилизовать пайщиков и соседние хозяйства.

Однако, многое фермер может сделать и собственными силами. Об этом рассказал юрист, руководитель юридического направления службы корпоративной безопасности ВАС Кирилл Левтеров, пишет propozitsiya.com со ссілкой на agravery.com.

Специалист рекомендует раз в неделю брать информационную справку на сайте Минюста по предприятию. Она стоит 23 грн. Если все действия, которые произошли по предприятию фермера он сам себе может объяснить, скорее всего - ситуация под контролем.

В пятницу после обеда К. Левтеров рекомендует брать справку по корпоративным правам. Если идет смена директора и попытки украсть деньги со счета, то это происходит всегда в пятницу. За выходные сложнее отследить и заблокировать снятие наличных, которые «ушли» со счета, подчеркивает юрист.

Также нужно обеспечить информационную безопасность. Компьютер бухгалтера не должен иметь доступа к интернету. Машина с «клиент-банком» подключается к интернету только тогда, когда нужно делать платежи. Нужно убедиться, что системный администратор поддерживает все антивирусы, защитные программы обновленными, «флешки», электронная почта и сторонние сайты на защищенном компьютере не могут быть открыты.

В Реестре прав на недвижимое имущество есть определенная информация, которая доступна только регистратору. Предприятию следует обращаться к государственным регистраторам, которые очень часто работают при коммунальных предприятиях и сельсоветах, и просить их выборочно просматривать информацию по предприятию, по отдельным кадастровым номерам, чтобы выявить, нет ли там определенных аномалий, попыток считать или отредактировать информацию. Зимой это можно делать раз в две недели или в месяц, а ближе к сбору урожая можно даже ежедневно, минимум - раз в неделю.

Как пояснил специалист, к регистратору следует обращаться из-за того, что рейдеры делают (завершают) регистрацию прав до трех дней, но заводят информацию, начинают регистрационные действия за месяц до того. Так вот, в инфосправке за 23 грн (по сайту Минюста) аграрий сможет увидеть только завершенное действие, в то время, как регистратору доступна информация об открытом процессе регистрации прав. То есть за две недели перед сбором подсолнечника можно и два раза в день проверять, не началось осуществление регистрационных действий по кадастровым номерам, где стоит подсолнечник. Так можно опередить рейдеров и быть готовым противостоять им, если они решат заявиться на фермерское поле.

При обнаружении аномалий стоит проанализировать информацию и выяснить, кто это делает - или соседи, или компания «Рога и копыта», и что они регистрируют - поддельные договоры или что-то другое. Чаще всего фермеры сталкиваются с подделкой договоров. Нужно собрать информацию и заявить в полицию - как от предприятия, так и от владельцев земли.

Также юрист советует воспользоваться стратегией «открытого окна». Она основывается на том, что при определенных условиях Реестр позволяет исключить любые регистрационные действия со стороны рейдеров на время от 15 до 30 рабочих дней, что опять же дает возможность спокойно провести жатву.

Если землю уже переписали, то стоит не пустить технику на поля - резать колеса технике, монтировать в землю арматуру, которая будет ломать любой комбайн. По Уголовному кодексу, это самооборона.

Действенным способом противостояния рейдерам, по мнению К. Левтерова, является «шум» в прессе.