Земельні інспектори посилять перевірки агровиробників

Прийдешні реформи в земельній сфері передбачають не тільки скасування мораторію або земельної децентралізації, а також і забезпечення належного контролю за використанням цих самих земель. Активізація перевірок інспекторів Держгеокадастра в цьому році свідчить про те, що контроль хочуть не тільки повернути, а й посилити, пише propozitsiya.com за матеріалами protokol.com.ua.

Протягом останніх двох років аграрний сектор відвик від перевірок земельних інспекцій. Кількість винесених інспекторами штрафів за порушення законодавства в земельній сфері знижувалася з 2010 року. Пов'язано це було з процесом реформ держорганів в Україні.

Контролюючий орган за останні сім років змінювався двічі. У 2014 році була ліквідована Держсільгоспінспекція і створений Держгеокадастр, який отримав повноваження контролю лише в кінці 2016 року. Таким чином, контроль в частині охорони та використання земель два роки практично не здійснювався. У 2016 році кількість розглянутих в судах справ по одному з найпоширеніших в земельних відносинах правопорушень, а саме - порушення правил використання земель, знизилося на 86,5% від показника 2010 року, з понад 1,5 тис. до 200. Кількість справ зі самовільного захоплення земельних ділянок в 2016 році знизилося на 96,7% в порівнянні з показниками 2010 року.

Постановою КМУ в кінці 2016 року уповноважив Держгеокадастр виконувати функцію контролю в земельній сфері. Чисельність штату для здійснення контролю зараз планують збільшити більш ніж удвічі.

Охорона і контроль за використанням землі, безперечно, є необхідними і суспільству, і для держави. Відстеження фактів обробки самовільно зайнятих земель дозволить виявити виробників, які здійснюють тіньову обробку землі та ухиляються від податків. У перспективі це допоможе ідентифікувати таку земельну ділянку і виставити (якщо державна або комунальна власність) на аукціон для прозорого продажу права її оренди та отримання орендної плати, яка надходитиме до бюджету громади. Дуже важливі й збереження родючості грунтів, і їх захист.

Однак аграрії пам'ятають, що в попередні роки функції земельних інспекторів зводилися до тиску на господарства і корупції.

У даний час на розгляд до ВРУ внесено законопроект про земельну децентралізації, який пропонує передати держземлі в розпорядження об'єднаних громад і самостійно здійснювати органами місцевого самоврядування частину повноважень з контролю за використанням земель. Згідно з документом, частина функцій з контролю за територіями ОТО може відійти громадським інспекторам.

При відкритому ринку земля отримає реальну грошову цінність. Люди, для яких земля є ресурсом для отримання гідного доходу, частіше звертаються до держорганів за захистом свого права і більше турбуються про якісний стан земельної ділянки. В такому випадку частина функцій з контролю переноситься на свідомого власника.

Наступного року перевірки щодо використання земельних ділянок тільки посиляться. Тому агровиробникам слід бути готовими до візитів земельних інспекторів і приділити більше уваги правовому оформленню земель, що знаходяться в обробці.