Какой будет средняя стартовая цена на землю в регионах Украины

Какой будет цена гектара сельхозугодий при открытии рынка земли в Украине — вопрос, который сейчас активно обсуждается экспертами и участниками рынка.

Одним из важных факторов при определении стоимости станет природно-климатический, на основе которого и была составлена карта средних стартовых цен.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на «LANDLORD».

Среди важных факторов для определения цены — природно-климатический. Именно поэтому самыми дорогими будут земли в Центральном и Западном регионах Украины. Кроме достаточного уровня влаги, эти регионы отличаются и большой долей черноземов в составе почв.

Предлагаем ознакомиться с картой, составленной на основе данных открытых аукционов «СЕТАМ». Согласно с ней средняя стартовая цена пашни в регионах Украины составит:

• 15-30 тыс. грн/га — Закарпатская, Ровенская, Волынская, Донецкая, Запорожская, Херсонская, Сумская области;
• 30-40 тыс. грн/га — Луганская, Харьковская, Тернопольская, Киевская, Ивано-Франковская, Черновицкая, Житомирская, Одесская, Николаевская, Львовская области;
• 45-50 тыс. грн/га — Черниговская, Днепропетровская области;
• 50-70 тыс. грн/га — Черкасская, Кировоградская, Полтавская, Винницкая, Хмельницкая области.

Эксперты предупреждают, что в первые несколько лет рынок земли будет рынком продавца: желающих продать будет значительно больше, чем покупателей.

«Как показывает практика других стран, сначала рынок переживает шок — цены стартуют с высоких отметок и быстро идут вниз», — отмечает руководитель отраслевой практики агропромышленного сектора KPMG в Украине Александр Гаврилюк.