Спрощення процедури зміни цільового призначення землі дозволило 171 підприємству та громадам почати нове будівництво

171 підприємство та територіальна громада з 14 областей України вже скористалися спрощеною процедурою зміни цільового призначення сільськогосподарських ділянок на землі промисловості та енергетики. Це дало змогу розпочати будівництво нових заводів, складів та електростанцій, повідомив Дмитро Кисилевський, заступник голови Комітету Верховної Ради з питань економічного розвитку та автор закону про спрощення процедури, під час Київського міжнародного економічного форуму.

Про це пише Пропозиція з посиланням на Delo.ua.

Завдяки новому закону тривалість зміни цільового призначення землі скоротилася з 1-3 років до близько 1,5 місяців. Загалом цільове призначення змінили для ділянок загальною площею 1050 гектарів.

Найбільше ділянок, а саме 75, отримали позитивні рішення для будівництва об’єктів виробничо-складського господарства (загальна площа 385 га). Для виробництва енергії з відновлювальних джерел змінили цільове призначення для 42 ділянок (434 га). Промислове виробництво та індустріальні парки отримали 26 ділянок (121 га), а інші об’єкти — 28 ділянок (110 га).

Найактивніше спрощеною процедурою користуються у Київській, Закарпатській, Рівненській, Житомирській та Кіровоградській областях. Жодного рішення поки не прийнято у Сумській, Донецькій, Запорізькій, Івано-Франківській, Луганській, Одеській, Харківській, Херсонській, Хмельницькій та Черкаській областях.

Дмитро Кисилевський наголосив на значенні цих змін для інвесторів:

«Купівля землі і подальша зміна її цільового призначення тривалий час була одним з найбільш довготривалих і корупціоногенних етапів здійснення інвестицій в промисловість та енергетику. В середньому 2-3 роки бюрократії, корупції та приниження підприємців займала ця проста за своєю суттю процедура. Тепер ситуація змінилась. Спрощена процедура займає 1,5 - 2 місяці, дозволяє зекономити час та гроші на запуск нових виробництв. Але головне, інвестори, які наважуються будувати промислові чи енергетичні обʼєкти під час війни, відчувають краще ставлення з боку держави».

Спрощена процедура застосовується для сільськогосподарських земель за межами населених пунктів, де немає містобудівної документації, і стосується будівництва:

• Промислових будівель та складів.
• Трубопроводів, комунікацій та ліній електропередач (крім магістральних нафто- та газопроводів).
• Комплексних промислових споруд (за винятком певних об’єктів ядерної енергетики, спалювання відходів та атомних електростанцій).
• Будівель сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства.

Підставою для зміни цільового призначення є мотивований висновок органу містобудування і архітектури місцевої ради, який також є підставою для проектування об’єкту. Закон 3563-IX, який впровадив ці спрощення, набув чинності 28 травня 2024 року.