Ринок сільськогосподарських земель у серпні 2026 року зазнав найрізкішого сповільнення з початку року

За даними аналізу Національного наукового центру «Інститут аграрної економіки», у серпні 2026 року ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні зазнав відчутного сповільнення. Кількість угод купівлі-продажу порівняно з липнем зменшилася на 17,6% (з 10 013 до 8 255), а сумарна площа реалізованих ділянок скоротилася на 18% (з 19 824 га до 16 258 га). Це скорочення стало найстрімкішим з початку року, перервавши помірну сезонну динаміку весняно-літнього періоду.

Попри суттєве падіння обсягів продажів, середня ціна гектара в Україні залишилася майже незмінною, знизившись лише на 0,8% — з 60 942 грн/га до 60 430 грн/га. Науковці пояснюють це структурним зсувом: у серпні зросла частка угод у регіонах із дорожчою землею (зокрема Хмельницька та Київська області), що статистично нівелювало реальне зниження цін усередині окремих областей.

«Загальнонаціональний показник у −0,8 % не відображає реальної ситуації в окремих регіонах, де цінова корекція була значно глибшою. У разі збереження темпів сповільнення у вересні 2026 року структурний ефект може вже не компенсувати зниження цін, і тоді середня ціна по країні відреагує помітно відчутніше», — підсумував старший науковий співробітник Інституту аграрної економіки Ігор Юрченко.

Серед регіонів найсуттєвіше зниження вартості гектара зафіксовано на Хмельниччині (−17,5%, до 65 432 грн/га) та Кіровоградщині (−12,4%, до 56 129 грн/га). Натомість найбільше зростання цін спостерігалося в Київській області (+10,2%, до 72 774 грн/га) та на Рівненщині (+5,4%, до 57 213 грн/га).