З нового року деяким власникам паїв доведеться сплачувати податок

З 1 січня 2023 року у зв'язку із запровадженням мінімального податкового зобов'язання власнику паю, офіційно не переданого в оренду, доведеться платити в середньому 1,5 тисячі гривень з гектара на рік до бюджету територіальної громади, тобто за середньостатистичний пай потрібно буде заплатити близько 6 тисяч грн.

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на lenta.ua.

Такі норми було запроваджено законом №5600, ухваленим Верховною Радою 30 листопада 2021 року.

Якщо земельна ділянка не перебуває в офіційній оренді, тоді сплачувати податок доведеться її власнику. У кого є офіційний договір оренди — за це платити повинен орендар.

Для орендодавців та орендарів, які чесно сплачують податки, нічого не зміниться — запровадження податку не повинно призвести до збільшення їхніх податкових зобов'язань.

При цьому від сплати МПЗ звільняються такі категорії українців:

• фізичні особи, які мають город для особистого користування;
• фізичні особи, які володіють земельною ділянкою та сплачують необхідні податки від продажу вирощеної сільгосппродукції;
• дачники;
• власники присадибних ділянок до 50 соток;
• власники земельних паїв (якщо ділянка у їх власності), які розташовані в межах населеного пункту, дачного чи садового кооперативу;
• власники ділянок, одержаних внаслідок приватизації у кооперативах у зоні відчуження.

Оскільки МПЗ набирає чинності з 2022 року, то він буде нарахований у 2023 році (у новому році за попередній). У період з 2022 по 2023 роки МПЗ дорівнюватиме 4% нормативної грошової оцінки землі, а після – 5%.