Спецможливості
Новини

Вартість оренди землі в Україні продовжує зростати

29.06.2018
5726
Вартість оренди землі в Україні продовжує зростати фото, ілюстрація

Розмір орендної плати за землю у середньому по Україні вдалося підвищити до 19,28% від нормативної грошової оцінки, що дозволить додатково наповнити місцеві бюджети на 43,95 млн грн, повідомляє propozitsiya.com з посиланням на  прес-службу Міністерства аграрної політики та продовольства України.

Такі дані  надає Держгеокадастр України.«Стартова річна оренда землі на земельних торгах за перші чотири місяці 2018 року була визначена на рівні 8,29% від нормативної грошової оцінки земель, що становить близько 19 тис. грн", - повідомлють у Держкадастрі.

Проте, в Україні можуть стрімко зрости ціни на землю, як у Польщі після зняття мораторію: ціна виросла до 10 тис. євро за 1 га. Таку думку висловив  засновник і директор економічних програм Ukrainian Institute for the Future Анатолій Амелін.

За словами Амеліна, підвищення вартості українських земель буде, проте не варто очікувати захмарних цін. “Якщо діятимуть обмеження на заохочення іноземних інвесторів до володіння землею, то найвища ціна становитиме 4-4,5 тис. євро за 1 га. Якщо ж не буде обмежень, і іноземців буде допущено до української землі, то я не бачу тут “земельного буму”. В такому разі не буде неймовірного інтересу інвесторів, бо у світі уже навчилися вирощувати продукцію без землі, тож ціна може піднятися до 8-10 тис. євро за гектар”, – розповідає він.

Загалом за чотири місяці Держгеокадастр на земельних торгах продав 639 прав оренди на землю сільськогосподарського призначення. Загальна площа цих ділянок становить  14,53 тис. га.
Найбільш активно торгувалися за землю на:

Тернопільщині - 74 ділянки площею 858,22 га.
Сумщині - 69 ділянок площею 2 087,04 га.
Чернігівщині - 57 ділянок площею 2 116,93 га.

Нагадаємо, мораторій на продаж земель діятиме, доки не приймуть закон про оборот сільськогосподарських ділянок. А ціну одного гектару землі, яка призначена для сільськогосподарської діяльності, за умови скасування мораторію щодо продажу прогнозують в 50-60 тис. грн. 

На разі тіньовий ринок продажів існує лише через дію мораторію.

Ключові слова: земля, стоимость, мораторий

Інтерв'ю
Володимир Шульмейстер. Народився в Миколаєві. Закінчив Миколаївський кораблебудівний інститут ім. адмірала С. О. Макарова за спеціальністю «турбінобудування», інженер-механік. Захистив докторську дисертацію з матеріалознавства. З 24 грудня 2014 року по 30 грудня 2015 року обіймав посаду першого заступника міністра інфраструктури України
Український інститут майбутнього - незалежний аналітичний центр, який прогнозує зміни і моделює різноманітні сценарії розвитку подій в Україні, пропонує альтернативні рішення. Основні напрямки
Гу­с­та­во Джан­кей­ра, пре­зи­дент Бра­зильсь­ко­го сільсько­го­с­по­дарсь­ко­го то­ва­ри­ст­ва
Один із факторів успіху аг­росек­то­ру Бразилії — агра­ні роз­пи­ски. Детальніше про їх впровадження роз­повідає пре­зи­дент Бра­зильсь­ко­го сільсько­го­с­по­дарсь­ко­го то­ва­ри­ст­ва Гу­с­та­во

1
0