У парламенті пропонують кардинально змінити правила оренди землі

У ВРУ зареєстровано проєкт Закону про прогресивні земельні відносини (№ 3208 від 12.03.2020 р.). Їм пропонується внести зміни до ЦКУ, ЗКУ, Закону про оренду землі з метою спростити власникам землі перебування в орендних відносинах, надати можливість формування плати за користування землею на конкурсній основі тощо.

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на buh.ligazakon.net.

Планується чітко визначати терміни дії договору оренди землі, що усуне можливість орендарів маніпулювати в свою користь у збільшенні терміну дії договору оренди землі. Це зробить неможливим судові спори з приводу моменту закінчення договору оренди.

Також планується встановити: орендна плата за землю стягується тільки в безготівковій грошовій формі.

Законопроектом пропонується надання власникам землі права дострокового розірвання договору користування землею. Відповідно право розривати договори користування земельними ділянками надається користувачам.

Проектом Закону передбачено ефективний обмін землею. Він полягає в наданні власнику землі сільськогосподарського призначення права відчужувати свою землю: продавати, міняти, дарувати. Законопроект визначає право орендувати землю тільки громадянами України й українським юридичним компаніям, учасниками яких є лише громадяни України. Пропонується заборонити зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення.

Також передбачена система кредитування набувачів прав на землю і власників землі для задоволення побутових потреб. Таке кредитування, крім прискорення ефективного обміну землі, сприятиме зростанню цінності землі.

Проектом Закону забезпечується підтримка об'єднання власників землі в товариства власників шляхом надання кредитування на особливих умовах.