П’ять кроків для захисту від рейдерства: поради адвоката для фермерів

Ризик рейдерських атак залишається актуальною загрозою для власників агробізнесу. Адвокат Олексій Дегтяренко під час вебінару  представив практичний алгоритм дій, який допоможе фермерам убезпечити свої активи та вчасно помітити спроби захоплення майна.

Про це пише Пропозиція з посиланням на допис на facebook сторінці Всеукраїнського Конгресу Фермерів.

Для ефективного контролю експерт радить щомісяця перевіряти дані у п’яти основних державних базах. Насамперед це Реєстр речових прав на нерухоме майно, де можна побачити появу сторонніх орендарів на ділянках. Також важливо моніторити «ЄДР», щоб відстежувати зміни керівника, адреси чи складу учасників підприємства. Не менш важливими є Судовий реєстр та сервіс «Електронний суд», які дозволяють не пропустити початок розгляду справ проти господарства. Окремо слід перевіряти Реєстр виконавчих проваджень та боржників, а також Держземкадастр, де фіксуються всі операції із землею.

Крім регулярного моніторингу, адвокат рекомендує сформувати так званий «тривожний рюкзак фермера». Це набір документів, які завжди повинні бути під рукою в паперовому вигляді або в смартфоні. До переліку входять копії договорів оренди з відмітками про реєстрацію, технічна документація на земельні ділянки, актуальні виписки з реєстрів та печатка господарства.

Окрему увагу варто приділити роботі з орендодавцями. Фермерам радять пояснити пайовикам три прості правила безпеки:

• не передавати свої паспортні дані та ідентифікаційний код стороннім особам;
• нічого не підписувати без попереднього дзвінка фермеру;
• ніколи не ставити підпис на чистих бланках або шаблонах документів, взятих з інтернету.

Якщо захоплення вже розпочалося, фахівці наголошують, що найвищі шанси повернути активи існують протягом першого місяця. У такому разі необхідно негайно звертатися до поліції, фіксувати події на відео, подавати скаргу до Мін’юсту та залучати професійних юристів.