Про індексацію ставок земельного податку та грошової оцінки землі у 2009 році

Державна податкова адміністрація України, у зв’язку із прийняттям Закону України від 26.12.2008 № 835-VI “Про Державний бюджет України на 2009 рік” (далі — Закон № 835-VI), у Листі від 13.01.2009 надає роз’яснення щодо застосування окремих норм оподаткування землі, які слід врахувати за визначення розміру земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності у 2009 році.

Законом № 835-VI (стаття 63) встановлено, що у 2009 році щодо населених пунктів, грошову оцінку земель яких не проведено, застосовуються ставки земельного податку, встановлені частиною другою статті 7 Закону України від 3 липня 1992 року № 2535-XII “Про плату за землю” (із змінами і доповненнями, далі — Закон № 2535-XII), збільшені в 3,1 раза. Тобто щодо вказаних земель коефіцієнт індексації ставок земельного податку у 2009 році залишився на рівні 2008 року.
При цьому відповідно до статті 7 Закону № 2535-XII щодо земельних ділянок населених пунктів (за винятком сільськогосподарських угідь), де не встановлена грошова оцінка, ставки земельного податку диференціюють та затверджують відповідні сільські, селищні, міські ради виходячи із середніх ставок податку, функціонального використання та місцезнаходження земельної ділянки, але не вище ніж удвічі порівняно з середніми ставками податку з урахуванням відповідних коефіцієнтів.
Статтею 63 Закону № 835-VI також установлено, що стосовно сільськогосподарських угідь та земель населених пунктів, грошову оцінку яких проведено і уточнено станом на 1 січня 2009 року, застосовують ставки земельного податку, встановлені статтею 6 та частиною першою статті 7 Закону № 2535-XII.
На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року № 783 “Про проведення індексації грошової оцінки земель” (пункт 3, далі — постанова № 783) Державний комітет України із земельних ресурсів листом від 9 січня 2009 року № 14-22-6/87 повідомив Раду міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київську та Севастопольську міські державні адміністрації, Республіканський комітет із земельних ресурсів Автономної Республіки Крим, головні управління земельних ресурсів в областях, містах Києві та Севастополі про те, що грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.96, та грошова оцінка сільськогосподарських угідь, яка проведена станом на 01.07.95, підлягають індексації станом на 01.01.2009 на коефіцієнт 3,022, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації: за 1996 рік — 1,703, за 1997 рік — 1,059, за 1998 рік — 1,006, за 1999 рік — 1,127, за 2000 рік — 1,182, за 2001 рік — 1,02, за 2005 рік — 1,035, за 2007 рік — 1,028 та за 2008 рік — 1,152. Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки землі на 2009 рік розраховується виходячи із середньорічного індексу інфляції за 2008 рік — 125,2% відповідно до Порядку проведення індексації грошової оцінки земель, затвердженого постановою № 783.
Отже, обчислюючи суму земельного податку та орендної плати за землі державної і комунальної власності, нормативну грошову оцінку земель за 2008 рік слід індексувати на коефіцієнт 1,152.
З метою забезпечення подання до 1 лютого 2009 року власниками землі та землекористувачами податкових розрахунків за земельним податком та/або податкових декларацій щодо орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності на 2009 рік просимо терміново довести наведене до підпорядкованих органів державної податкової служби та платників податків і встановити контроль за дотриманням норм чинного законодавства щодо правильності обчислення та повноти сплати до відповідних місцевих бюджетів земельного податку та орендної плати за вказані земельні ділянки.