Політолог до прикладу українському ринку землі поставив європейське законодавство

Політолог Тарас Загородній повідомив, що багато маніпуляцій відбувається довкола закону про землю, згідно з яким український земельний ринок стає відкритим. На питання, чи варто скористатися досвідом Польщі, він відповів у своєму блозі «Тарас Загородній говорить».

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на economica.politeka.net.

Передусім політолог звертається до прикладу Польщі: згідно з її законодавством продаж землі іноземцям строго забороняється, а її використання фермерами — регулюється. Ініціатива купівлі земельної ділянки навіть з посвідкою на проживання наштовхується на певні перепони. Зокрема, Загородній розповідає про питання доволі неприємного та детального характеру: про існування бізнес-плану на довгий термін, про мету купівлі, про досвід роботи із землею.

«Вільного ринку землі за принципом «прийшов, купив» у Європі немає», — констатує він.

Так само законодавство Польщі регламентує та контролює продаж земельних ділянок. По-перше, банк та інші подібні структури не мають жодної переваги в цьому питанні. 

«Перший, кому ти повинен запропонувати землю, — сусід-фермер, місцева громада або церква», — пояснює Загородній.

Французьке законодавство у цьому плані виявляє ще більшу жорсткість. Зокрема, власник землі повинен на ній і працювати. Політолог пояснює, що так держава хоче забезпечити існування середнього класу, який і займається виготовленням продукції.

Політика України в цьому питанні значно відрізняється від Європи. У той час, як українці виїжджають на заробітки, їхню землю ділять між собою великі агрохолдинги. Спекулянтів цікавлять лиш чим більші ділянки землі для здачі в оренду. Натомість жодного прибутку не мають ті, хто обробляють землю, працюють на ній, але податки — платять. Виграють лише банкіри та холдинги, яких зовсім не цікавить рівень та якість української продукції. 

«В результаті всі прибутки будуть знову за кордоном», — підсумовує Загородній.