5 грудня 2024
Обсяг ринку землі в Україні зростає: жовтень став рекордним місяцем
У жовтні 2024 року ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні демонстрував суттєве зростання. За даними аналітичного огляду KSE Агроцентр та USAID АГРО, у жовтні укладено 11,3 тис. угод купівлі-продажу, що охоплюють понад 25,2 тис. гектарів. Це найвищий показник із початку повномасштабного вторгнення.
Про це пише propozitsiya.com з посиланням на KSE.
Порівняно з вереснем 2024 року, кількість угод зросла на 13%, а загальна площа земель, що перейшли у власність, збільшилася на 11%. У порівнянні із середнім щомісячним показником 2023 року, ці показники зросли на 62% і 69% відповідно.
Ціни на землю залишаються стабільними. У жовтні середньозважена ціна становила 44,8 тис. грн за гектар, що лише на 0,7% нижче показника вересня. Землі для товарного сільськогосподарського виробництва продавалися в середньому по 46,2 тис. грн/га.
З початку 2024 року юридичні особи придбали 43,3 тис. гектарів сільгоспземель, із них 5,9 тис. га – у жовтні. Загалом ринок продовжує активізуватися, хоча частка угод, укладених юридичними особами, зменшилася з 27,7% у вересні до 23,4% у жовтні.
«Частка агробізнесу на ринку має значний потенціал до зростання, адже в Україні офіційно працюють понад 23,5 тис. юридичних осіб, які займаються зерновими, та ще 18,5 тис., що вирощують соняшник», – зазначив керівник проєкту “Земля незламності” Роман Нейтер.
Платформа Prozorro.Продажі також демонструє позитивну динаміку. У жовтні було проведено 542 успішні торги оренди земельних ділянок комунальної власності загальною площею 4,8 тис. га. Це на 37% більше за кількість торгів у вересні. Середня ціна оренди досягла 9,5 тис. грн/га – це найвищий показник із лютого 2022 року.
Обіг земель сільськогосподарського призначення позитивно впливає на бюджети громад. У вересні 2024 року громади отримали 3,4 млрд грн податкових надходжень, пов’язаних із землею, що на 18% більше, ніж за аналогічний період 2023 року. За дев'ять місяців 2024 року ці надходження становили понад 30,7 млрд грн, збільшившись на 16%.
Сукупні обсяги ринку земель сільськогосподарського призначення з моменту його відкриття в липні 2021 року сягнули 294,5 тис. угод, загальною площею 660 тис. гектарів. Активізація ринку сприяє розвитку агросектору, забезпечуючи громади додатковими ресурсами для місцевих бюджетів.
Читайте також
Інтерв'ю
ТОП новин за тиждень
Наші партнери
