Інформація про тотальний розпродаж землі іноземцям — маніпуляція та популізм, — ВАР

28 квітня 2021 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» (реєстр.№ 2194).

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на прес-реліз ВАР.

Одночасно з цим посилилась інформаційна атака щодо цього надважливого для аграрної галузі документу. Почали лунати заяви нібито даним законом внесено зміни до Земельного кодексу України, які дозволяють продаж української землі с/г призначення іноземним фізичним і юридичним особам.

Експерти заснованого ВАР аналітичного центру «Розумна країна» проаналізували дані заяви та зазначають, що вони не мають під собою жодного підґрунтя. Є маніпулятивними та відверто неправдивими.   

Так, у подібних заявах зазначається, що згідно із прийнятим Законом частина 5 статті 22 Земельного кодексу України викладається в новій редакції, за якою набуття у власність земельних ділянок с/г призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу. ЇЇ чинна редакція передбачає, що юридичні особи України, установчими документами яких передбачено ведення с/г виробництва, можуть бути покупцями земельних ділянок с/г призначення для ведення товарного с/г виробництва. І нібито це створює лазівку для іноземців, які зможуть володіти землею шляхом купівлі таких юридичних осіб.

Разом з тим замовчується суттєвий факт: дана редакція статті 130 діятиме лише до 1 липня 2021 року — тобто поки діє загальний мораторій на купівлю-продаж земель с/г призначення, коли зазначені землі ніхто не може купувати та продавати.

При цьому з 1 липня 2021 року, одночасно з втратою чинності мораторієм, набирає чинності нова редакція статті 130 Земельного кодексу України, згідно якою набувати право власності на земельні ділянки с/г призначення можуть:

• громадяни України;
• юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;
• територіальні громади;
• держава.

При цьому іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.

ВАР наголошує на винятковій важливості даного законопроєкту, який підтримує вся аграрна спільнота та експертне середовище.

Документ серед іншого передбачає:

• вирішення питання права власності на землю, спрощення доступу до земельних ресурсів для населення, бізнесу завдяки скасуванню зайвих дозволів та дублювання процедур перевірки документації із землеустрою;
• надання відомостей документації із землеустрою статусу публічних, відкритих та загальнодоступних даних;
• зменшення вартості робіт та тривалості часу, що витрачається на виконання процедур, пов’язаних з проведенням землеустрою;
• встановлення меж між територіями громад за домовленістю громад;
• затвердження місцевими радами детальних планів території в межах та за межами населених пунктів;
• можливість публічно відслідковувати долю земельної ділянки з моменту надання дозволу на її відведення;
• закріплення меж земельних ділянок за згодою їх власників земельних ділянок без зайвої бюрократії тощо.