Чому не всі ділянки Земельного банку цікавлять аграріїв: аналіз незатребуваних лотів

Під час проведення торгів у межах проєкту «Земельний банк» більшість ділянок переходять у користування орендарів уже після першого або другого аукціону. Проте існує група лотів, на які аграрії зовсім не подають заявки.

За даними установи, 466 ділянок загальною площею 1 797 гектарів виставлялися на торги від 5 до 13 разів, але так і не знайшли охочих їх орендувати. Аналіз складу цих угідь пояснює відсутність попиту: зазвичай це землі, які фізично важко або неможливо використовувати для класичного землеробства.

Серед лотів, що не викликали інтересу, зафіксовано такі типи угідь:

• 470 гектарів заліснених ділянок (122 лоти);
• 205 гектарів польових доріг та лісосмуг (200 лотів);
• 234 гектари пасовищ і сіножатей (63 лоти);
• 166 гектарів територій, порослих чагарниками (34 лоти).

Генеральний директор ТОВ «Державний земельний банк» Ярослав Ярославський зазначає, що така ситуація є очікуваною через особливості земельного масиву, який отримало підприємство.

«Земельний банк отримав землі у комплексі: від високопродуктивної ріллі до необроблюваних лісосмуг і польових доріг. Звідси й закономірність: вся придатна для обробітку рілля — вже в користуванні. Всі проблемні, фізично непридатні ділянки — ті, що «застрягають» на багатократних аукціонах. Це не «провал торгів». Це наслідок реальної структури земельного масиву, який перейшов до Земельного банку», — пояснює очільник установи.