Без доступу іноземців до ринку земля буде на 15−20% дешевше, — Тимофій Милованов

Провести земельну реформу і відкрити ринок землі може виявитися складніше, ніж планувалося.

До другого читання до профільного законопроєкту у Верховній Раді надійшло вже близько 5 тис. поправок, які можуть затягнути розгляд документа на місяці. До кінця року парламентарії вже не встигнуть розглянути всі зауваження.

Що відбувається з однією з головних реформ в Україні?

НВ Бізнес поставив п’ять ключових запитань про ринок землі міністру розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства Тимофію Милованову. 

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на nv.ua.

На питання чи встигне парламент розглянути всі 5 тис. правок за найближчі місяці і чи вплине це на земельну реформу Милованов відповів: «Зрозуміло, що опозиція буде стояти на своєму. Однак незважаючи на спроби опозиції використовувати тактику законодавчого спаму — земельна реформа маленькими кроками впроваджується. Ось, наприклад, відкриті дані щодо всіх посівів — чи це не початок реформи? Або повне перезавантаження керівництва Держгеокадастру? Тому зміни в законодавстві щодо землі будуть розглянуті в найкоротші терміни».

Також міністр назвав п’ять поправок, з якими він категорично не згоден:

• «Продовження мораторію на 10 років;
• Обмеження для українців не більше 10 га сільськогосподарської землі;
• Обов'язкова сільськогосподарська освіта у покупця землі;
• Обмеження переліку покупців землі виключно державою;
• Проведення референдуму про необхідність впровадження земельної реформи».

Стосовно зменшення концентрації земель в одних руках з 200 до 50 тис. га, Милованов зауважив, що ми підтримуємо максимально ліберальний ринок, оскільки кожне з обмежень створює додаткові транзакційні витрати на управління і буде стримувати залучення інвестицій, як внутрішніх так і зовнішніх. Є антимонопольне законодавство, яке захищає від появи монополій — все інше можна регулювати ринковими методами.

«Я вважаю, що президент абсолютно правильно запропонував, що люди повинні самі робити вибір: продавати свою землю іноземцям чи ні. А ще чому це правильне рішення — в суспільстві поки що існує страх: селяни хвилюються про свої ділянки, паї. А підігрівають цей страх з екранів телевізорів ті політики, які десятиліттями контролюють великі підприємства, де не десятки гектарів, а сотні. Як тільки земельна реформа буде введена — люди побачать відмінність між тими, хто їм говорив правду, і хто ні. Час все розставить на свої місця», — висловив свою думку міністр.

Щодо вартості землі, якщо до ринку не допустять іноземців він розповів, що однозначно виграють українські фермери і власники аграрних підприємств, які хочуть купити собі більше землі, тому що вони відразу отримають доступ до ринку. Що стосується зростання економіки і високих заробітків для українців — власників паїв — очікувати виграшу не варто. Оскільки через відсутність високої конкуренції на ринку селяни не зможуть продати землю дорого. За нашими розрахунками, земля буде дешевше на 15−20% (до 10 000 грн/га) без доступу іноземців.