ALEXANDROV&PARTNERS розповіли як Україна захищатиме інтереси іноземних інвесторів

З метою захисту прав інвесторів в Україні передбачені загальноприйняті стандарти захисту інвестицій, які закріплені в Господарському кодексі України (статті 397-399) і Законі України «Про режим іноземного інвестування» (статті 7-12). Детальніше по це розповів керуючий партнер ALEXANDROV & PARTNERS Дмитро Александров, пише propozitsiya.com з посиланням на agroportal.ua.

1. Гарантії у разі зміни законодавства

Гарантія має на увазі можливість іноземного інвестора, в разі зміни законодавства, яке надає певні гарантії захисту іноземних інвестицій, протягом 10 років з дня набрання чинності внесених законодавцем змін, застосовувати раніше передбачені законом гарантії.

2. Гарантії щодо примусових вилучень, а також незаконних дій державних органів та їх посадових осіб

Основними положеннями зазначеної гарантії є заборона на націоналізацію іноземних інвестицій, а також їх реквізицію державними органами, за винятком випадків здійснення рятівних заходів у разі стихійного лиха, аварій, епідемій.

3. Гарантії компенсації і відшкодування збитків іноземним інвесторам

Законодавець передбачив право іноземних інвесторів на відшкодування збитків, завданих їм внаслідок дій, бездіяльності або неналежного виконання державними органами України чи їх посадовими особами, передбачених законодавством обов'язків щодо іноземного інвестора.

4. Гарантії в разі припинення інвестиційної діяльності

При прийнятті іноземним інвестором рішення про припинення інвестиційної діяльності, в строк не пізніше ніж через шість місяців, йому гарантується право на повернення своїх інвестицій у формі фактичного інвестування без сплати мита, а також доходів з цих інвестицій за реальною ринковою вартістю на момент припинення такої діяльності.

5. Гарантії перерахування прибутку, доходів та інших коштів, одержаних внаслідок здійснення іноземних інвестицій

Після сплати податків, зборів та інших обов'язкових платежів іноземним інвесторам гарантується безперешкодний і негайний переказ за кордон їх прибутків, доходів та інших коштів в іноземній валюті, отриманих внаслідок здійснення іноземних інвестицій.

Як зазначили в ALEXANDROV & PARTNERS, важливою складовою гарантії мінімізації ризиків при купівлі інвестором активів, є проведення якісного аудиту (due diligence) такого активу, а також його продавця.

При покупці аграрних підприємств слід звернути увагу на необхідність проведення due diligence їх земельного банку. Проведення due diligence об'єкта інвестування дасть можливість значно зменшити ризики, пов'язані з подальшим використанням отриманих активів, а виявлені за результатами його проведення недоліки, стануть дієвим аргументом для зниження ціни покупки.

Комплексний підхід потенційного інвестора до здійснення інвестування, проведення якісного due diligence об'єкта покупки спільно з продуманим плануванням бізнес-процесів підприємства, дозволить уникнути в майбутньому багатьох негативних наслідків для бізнесу.