29 червня 2017

7 тез урядової Стратегії управління державними землями

Затверджена урядом «Стратегія удосконалення управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними» включає додаток з аналізом нинішнього стану держземель і набір пропозицій для зміни ситуації, пише propozitsiya.com з посиланням на agropolit.com.

Україна має 60,3 млн га, або близько 6% території Європи. Сільськогосподарські угіддя в Україні становлять близько 19% від загальноєвропейських, зокрема, рілля - близько 27%. Показник у перерахунку на одну особу є найвищим серед європейських країн - 0,9 га, тоді як в ЄС - 0,44 га. Загальна площа сільгоспземель - 42,7 млн га або 70% території України, а ріллі - 32,5 млн га або 78,4% усіх сільгоспугідь. Частка чорноземів оцінюється у 15,6-17,4 млн га, що складає 8% світових запасів.

1. Розораність земель

Для господарського використання залучено понад 92% території України. Рівень розораності складає 54%. До речі, у розвинутих країнах Європи - не перевищує 35%.

Така ситуація призвела до порушення екологічно збалансованого співвідношення сільськогосподарських угідь, лісів та водойм, що негативно вплинуло на стійкість агроландшафтів і зумовило значне техногенне навантаження на екологічну сферу.

2. Деградовані, малопродуктивні та техногенно забруднені землі

В Україні понад 1,1 млн га підлягають консервації, 143,4 тис. га - порушених земель, які потребують рекультивації, та 315,6 тис. га малопродуктивних угідь. Від водної ерозії постраждали 13,3 млн га (32%), зокрема 10,6 млн га орних земель; від лінійного розмиву та яроутворення - 140,4 тис. га, яри займають понад 500 тис. га. Розмах земельної ерозії в окремих яружно-балкових системах перевищує середні показники у 10-20 разів. Вітровій ерозії систематично піддаються понад 6 млн га земель, а пиловим бурям - до 20 млн га. 

Важливими факторами у боротьбі з вітровою ерозією залишаються роботи зі створення системи полезахисних лісових смуг та інших захисних насаджень. Подолати інші проблеми можна за законної передачі землі ефективному власнику та запровадження еколого-економічної моделі господарювання.

3. Відсутність догляду за земельною ділянкою

На сьогодні майже 1,4 млн га розпайованих земельних ділянок не використовуються. Близько 1 млн осіб не обробляють і не здають земельні ділянки в оренду. Як наслідок, не використовуються земельні частки (паї) загальною площею 4,8 млн га або 12% від загальної площі сільгоспугідь. 

Єдиний спосіб задіяти землю - здати її в оренду. Середній розмір орендної плати на рік становить 1093 грн/га..

4. Неефективне використання державних земель

Наразі у державній власності перебуває 10,4 млн га сільгоспугідь, з яких 3,2 млн га - у постійному користуванні державних підприємств, установ та організацій, 2,5 млн га - у запасі (не надані у власність та користування), решта - в оренді. У зв’язку з цим, землі використовуються нераціонально та деколи незаконно (рейдерські захоплення).

5.Низька ціна на землю

Обмеженість земельних ресурсів - головний фактор, який впливає на ціну землі й капітальні витрати. В Україні середній розмір орендної плати за земельні ділянки агропризначення державної власності, набуті в оренду на конкурентних засадах у 2016 році, становив 9% нормативної грошової оцінки, а за перше півріччя 2017 року - 13%. У деяких випадках розмір орендної плати за результатами торгів становив 32% від нормативної грошової оцінки. За попередніми розрахунками, через занижений розмір орендної плати бюджети щороку втрачають понад 1 млрд грн.

У той час орендна плата за землі сільськогосподарського призначення у Німеччині, Нідерландах та Данії становить понад 200 €/га ріллі, у США - до 10% ринкової вартості, або 350-400 $/га; в Канаді на оплату оренди витрачається 40-45% вирощеного врожаю, у Франції - до 1/3.

6. Зниження родючості ґрунтів

За останні 20 років у середньому по Україні вміст гумусу зменшився на 0,22% в абсолютних величинах, що є значним відхиленням від норми, оскільки для його збільшення в ґрунті на 0,1% в природних умовах необхідно 25–30 років.
Причина цього явища - відсутність Закону України «Про охорону родючості ґрунтів», порушення сівозміни, відсутність контролю за недобросовісними орендарями. В кінцевому результаті це призводить до ґрунтоперевтоми.

7. Проблема реалізації державної земельної політики

Якість державної земельної політики визначається з урахуванням критеріїв (вимог) належного державного управління земельними ресурсами, які містяться в рекомендаціях FAО.

Сьогодні державну земельну політику можна вважати такою, що перебуває у стадії формування та не повною мірою відповідає європейським і світовим критеріям і вимогам щодо належного управління земельними ресурсами. В Україні немає затвердженої на законодавчому рівні загальної стратегії розвитку земельних ресурсів і земельних відносин.

Banner
Banner

Читайте також

АГРОТРЕЙД вносить страховий гербіцид на посівах сої
12:00 Сьогодні

АГРОТРЕЙД вносить страховий гербіцид на посівах сої

На полях Групи АГРОТРЕЙД триває внесення страхового гербіциду на посівах сої — важливий етап агросезону, який забезпечує здорову вегетацію культури.

Ринок зернових і олійних: попит слабкий, фермери стримують продажі
10:00 Сьогодні

Ринок зернових і олійних: попит слабкий, фермери стримують продажі

На українському аграрному ринку зберігається спокій: попит на зерно й олійні культури залишається обмеженим, а фермери не поспішають продавати врожай нового сезону.

Аграрна освіта — квиток у майбутнє: чому варто обирати кар'єру в сільському господарстві
18:00 Вчора

Аграрна освіта — квиток у майбутнє: чому варто обирати кар'єру в сільському господарстві

Невдовзі тисячі школярів по всій країні обиратимуть свій шлях — у якому напрямку рухатись далі, яку спеціальність опанувати, ким уявляти себе за 5–10 років.

Світові запаси кукурудзи знову скоротилися, але трейдери поки не панікують
17:00 Вчора

Світові запаси кукурудзи знову скоротилися, але трейдери поки не панікують

Міністерство сільського господарства США (USDA) у червневому звіті знову знизило прогноз світових запасів кукурудзи на маркетингові роки 2024/25 та 2025/26.

Аграрії прифронтових територій вимагають рішень: борги, фортифікації, контроль та обмеження експорту
16:00 Вчора

Аграрії прифронтових територій вимагають рішень: борги, фортифікації, контроль та обмеження експорту

У Запоріжжі відбулися комітетські слухання, присвячені проблемам аграріїв із прифронтових і окупованих територій.

НІБУЛОН уклав контракт на перевалку 1 млн т агропродукції
15:00 Вчора

НІБУЛОН уклав контракт на перевалку 1 млн т агропродукції

У межах підготовки до нового маркетингового року «НІБУЛОН» уклав контракт на перевалку до 1 мільйона тонн агропродукції з Чорноморським морським портом.

Banner

Інтерв'ю

Banner

ТОП новин за тиждень

0,01% річних — ALFA Smart Agro та провідні банки України оновили умови агрокредитів
20 листопада 2020

0,01% річних — ALFA Smart Agro та провідні банки України оновили умови агрокредитів

Чотири провідні банки України — Raiffeisen Bank Aval, ОТП Банк, ПроКредит Банк та Альфа-Банк — пропонують аграріям фінансування на купівлю продуктів ALFA Smart Agro на більш вигідних умовах.
Агробізнес 4.0 має на увазі масове впровадження кіберфізичних систем у виробництво (промисловість 4.0), обслуговування всіх людських потреб, таких як праця і дозвілля
6 липня 2017

Агробізнес 4.0 і його наслідки для України

Farming 4.0 або Агробізнес 4.0 - нова тема для дискусії в світовому аграрному співтоваристві.

Ціни на зерно в Україні на 17 лютого 2025 року: аналіз та зміни
17 лютого 2025

Ціни на зерно в Україні на 17 лютого 2025 року: аналіз та зміни

Станом на 17 лютого 2025 року середньозважені закупівельні ціни на зернові та олійні культури в Україні залишаються відносно стабільними.

Земля в Україні подорожчала: скільки коштує гектар
14 лютого 2025

Земля в Україні подорожчала: скільки коштує гектар

З липня 2021 року в Україні діє відкритий ринок землі, який дозволяє продавати та купувати земельні паї.

Жнива-2025: старт може зміститися через примхи погоди
30 травня 2025

Жнива-2025: старт може зміститися через примхи погоди

Жнива озимої пшениці в Україні цього року почнуться з відхиленням від звичних термінів.

БЕБ викрило шахрайство з аграрними грантами на 80 мільйонів гривень
8 червня 2025

БЕБ викрило шахрайство з аграрними грантами на 80 мільйонів гривень

Детективи Бюро економічної безпеки України виявили масштабну схему привласнення коштів, виділених у межах державної грантової програми на розвиток садівництва, ягідництва та виноградарства.

Banner

Наші партнери