Спецвозможности
Новости

Налог на землю будет зависеть от стоимости участка: что изменится для граждан с 1 июля

03.06.2021
3239
Налог на землю будет зависеть от стоимости участка: что изменится для граждан с 1 июля фото, иллюстрация

Рынок земли открывается уже с 1 июля, но народным депутатам до этого времени еще придется принять два важных законопроекта. 

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на biz.today.

Первый касается покупки и продажи земли через онлайн аукционы, а второй — правил распоряжения собственной землей общинами. Также необходимо окончательно урегулировать систему налогообложения, ведь с 1 июля стоимость земли значительно вырастет, а от ее стоимости зависят и налоги, которые в конечном итоге получит государство.

Уже совсем скоро каждый украинец сможет ощутить себя собственником своей земли. Наконец-то впервые за 29 лет украинская земля начнет использоваться более эффективно, начиная со сдачи паев в аренду. Только за последний год стоимость земли в регионах подорожала до 3378 грн за гектар, а теперь с каждым годом она будет расти еще больше. Чтобы купить землю, нужно будет отдать 1,5−2 тыс. долларов за гектар.

Вместе с ростом цен будут расти и налоги на землю, от чего государство только выиграет. За первый год это будет не так ощутимо, но спустя пару лет государственная казна существенно обогатится.

По закону с 1 июля украинцы смогут на законных основаниях покупать и продавать землю исключительно сельскохозяйственного назначения. Цену на землю будут определять между собой продавец и покупатель, однако она не может быть ниже нормативной оценочной стоимости, определенной Госгеокадастром.

Налог на продажу земли платится не во всех случаях. Продавец-физлицо может не платить налогов:

  • если он продает свое недвижимое имущество всего один раз на протяжении года;
  • размер участка, который он продает, не должен превышать норму бесплатной передачи, которая определена статьей 121 Земельного кодекса Украины;
  • земельный участок должен находиться в собственности продавца не менее 3 лет.

Если все эти три условия соблюдены, то в таком случае налог платить не нужно.

В остальных случаях платятся такие налоги на продажу земли: налог на доходы физических лиц — 5% от стоимости земельного участка; военный сбор — 1,5% от стоимости земельного участка.

Интервью
Компания ДП «ТАК» (на ринке — с 2013 г.), входившая в состав группы компаний «ТАК», известна в Украине как надежный дистрибьютор и соорганизатор «Битвы Агротитанов». Недавно ДП «ТАК» отделилась от группы компаний «ТАК» и стала... Подробнее
В украинском сельском хозяйстве, кажется, нет более противоречивой культуры, чем чеснок. С одной стороны, сравнительно высокие и стабильные цены и безраздельное господство импорта на внутреннем рынке должны свидетельствовать о высокой... Подробнее

1
0