З 1 січня набув чинності закон про колективну власність на землю

З 1 січня 2019 року набирає чинності закон, що вирішує питання колективної власності на землю, вдосконалення правил землекористування в масивах земель сільськогосподарського призначення та запобігання рейдерству. Про це пише propozitsiya.com з посиланням на базу законодавства Верховної Ради.

Зокрема, новим Законом розширені повноваження органів місцевого самоврядування та врегульовані:

передача земель колективної власності ліквідованих колгоспів в комунальну власність;

процес завершення розпаювання до 2025 року сільськогосподарських угідь з обов'язковою передачею несільськогосподарських угідь в комунальну власність;

Законом також віднесені лісосмуги до земель сільськогосподарського призначення і врегульована їх передача в оренду. Громада може створити комунальне підприємство і закріпити лісосмуги в постійному користуванні. Це дозволить зберегти їх від знищення.

Зі вступом Закону в силу право орендувати польові дороги надано всім орендарям масивів, але при цьому не можна обмежувати доступ інших орендарів до земельних ділянок.

Закон передбачає можливість обмінювати земельні ділянки державної і комунальної власності, розташовані в масиві земель сільськогосподарського призначення, на рівноцінні земельні ділянки приватної власності в тому ж масиві.

Так, Законом передбачено, що на період дії мораторію на продаж сільгоспземель, обмін дозволяється тільки на рівноцінну земельну ділянку. Рівноцінним Закон визначає земельну ділянку, нормативна грошова оцінка якого дорівнює, або відрізняється не більше ніж на 10%.

Законом також уточняються, хто може ініціювати інвентаризацію земель. Така можливість є у власників, орендарів земель або міського/селищного/сільської ради. Інвентаризація дозволить громадам виправити всі помилки для внесення земельних ділянок в Госгеокадастр.

Виявлені при інвентаризації нерозподілені земельні ділянки, незатребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку.