Обов’язки для власників паїв: що таке мінімальне податкове зобов’язання і хто його має сплачувати

Власники земельних ділянок сільськогосподарського призначення в Україні з 1 січня 2022 року мають не лише переваги від свого майна, але й обов’язок щорічної сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Цей податок поширюється на кожного власника чи користувача землі, навіть якщо він не отримує з неї прибутку.

Про це пише Пропозиція з посиланням на допис на facebook сторінці Nibulon.

Про особливості цього зобов’язання розповів головний фахівець відділу земельних відносин «НІБУЛОНу» Сергій Максименко.

Що треба знати про МПЗ

Мінімальне податкове зобов’язання нараховується щороку на кожен земельний пай, оскільки поняття «паювання» пов’язане саме з розподілом земель сільськогосподарського призначення. Нарахування відбувається незалежно від того, хто і як використовує ділянку.

Нараховує МПЗ Державна податкова служба України в регіоні власника. Це відбувається до кінця травня року, що настає за звітним. Податкове повідомлення-рішення (ППР) надсилається власникам до кінця липня. Сплатити його необхідно протягом 60 днів з моменту вручення, тобто, в середньому, до кінця вересня щороку.

Чи сплачують МПЗ орендарі

За словами фахівця, якщо земельний пай переданий в оренду за офіційно укладеним договором, то обов’язок сплати податкових платежів, включаючи МПЗ, лягає на компанію-орендаря.

«На відміну від одноосібників та випадків, коли земельні ділянки обробляються без офіційно укладеного договору – «в сіру» – всі види податкових платежів, які мають бути сплачені під час дії договору оренди землі між пайовиком та «НІБУЛОНом», сплачуються ВИНЯТКОВО компанією. І будь-які ППР, які надходять на адресу орендодавця, при наявності чинного договору оренди землі, НЕ МАЮТЬ ВИКОНУВАТИСЬ», – наголосив Сергій Максименко.