Спецвозможности
Новости

ВРУ предлагает заменить приватизацию земель на аукционы

26.09.2017
1157
ВРУ предлагает заменить приватизацию земель на аукционы фото, иллюстрация
В ВРУ зарегистрирован закон, который отменит коррупционную модель приватизации земель для личных крестьянских хозяйств, заменив ее на прозрачный механизм - аукционы

На днях в ВРУ зарегистрирован законопроект №7060 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования создания и развития семейных фермерских хозяйств и пресечения коррупционных злоупотреблений в сфере распоряжения землями государственной и коммунальной собственности». Документ отменит коррупционную модель приватизации земель для личных крестьянских хозяйств, заменив ее на прозрачный механизм - аукционы. Принимать в них участие смогут все, кто будет отвечать конкурсным требованиям. В чем заключается революционность документа рассказал народный депутат Вадим Ивченко, пишет propozitsiya.com по материалам agropolit.com.
propozitsiya.com по материалам.

Законопроектом предлагается внести изменения в ряд законов Земельного кодекса, а именно:

1. Отменить имеющуюся коррупционную модель бесплатной приватизации для ОСГ, заменив ее на прозрачный механизм передачи земли в квазиаукционах для развития семейных ферм на условиях аренды.

2. Бесплатную приватизацию для ОСГ оставить в размере 1 га гражданам, которым принадлежит право собственности на здания и сооружения на участке, гражданам, которым такое право, как первоочередное, предоставлено специальными законами, а также участникам АТО и их семьям.

3. Законопроектом предложены меры предосторожности, которые сделают невозможным перепродажу, изменение целевого назначения или передачу таких земель в аренду третьим лицам в первые 7 лет после оформления земли.

Благодаря тому, что за оформление земли все ограничения будут одновременно вноситься в кадастр и реестр прав, нет необходимости дополнительного контроля или проверок. Легально провести сделку будет невозможно.

4. К участникам квазиаукционов для развития семейных ферм вводятся квалификационные условия: исключительно граждане Украины; участник аукциона не может иметь в обработке на момент проведения аукциона более 20 га земли.

5. Требования к лотам, которые выставляются на аукционах: площадь в 5 га; фиксированный срок аренды 7 лет (для многолетних насаждений - 25 для мелиорированных земель - 10). Кроме того, общая площадь сельхозземель запаса, которая выставляется на такие аукционы, составляет не менее 50% от площади сельхозземель, которые были предоставлены на общих аукционах в прошлом году.

6. Порядок и условия использования земли, полученной на таких аукционах.

Требования к арендатору: член семейного фермерского хозяйства, которое зарегистрировано по местонахождению участка; или после выигрыша аукциона в течение 3 месяцев должен стать членом такого хозяйства; или зарегистрирует новое хозяйство на территории расположения земельного участка.

Требования к использованию участка, в случае нарушения которых, договор аренды расторгается: земля используется исключительно для выращивания многолетних насаждений, животноводства, овощеводства, органической продукции и хранения и переработки сельскохозяйственной продукции; земля используется исключительно в хозяйственной деятельности семейного фермерского хозяйства; запрет изменения целевого назначения, отчуждения, передачи третьим лицам такого участка на любых правах (субаренда, общий обработку и т.д.).

7. После завершения срока аренды гражданин имеет право: бесплатно получить часть этого участка в собственность (до 2 га), в случае, если он не воспользовался правом на бесплатное получение земли для ОСГ; продлить аренду земли без проведения повторного аукциона; выкупить этот земельный участок с рассрочкой платежа до 20 лет.

8. Совершенствование порядка проведения аукционов, а именно - повышение гарантийного взноса с 5% до 50% от стартового размера годовой арендной платы за землю, что значительно уменьшит спекуляцию на аукционах.

Принятие законопроекта обеспечит:

- прекращение коррупционной схемы бесплатного отвода государственных и коммунальных земель на подставных лиц, а также других схем, которые приводят к потере средств местными бюджетами;

- обеспечение преимущественного права на получение земель для ОСГ тем гражданам, которым такое право гарантировано специальными законами;

- развитие фермерства, ориентированного на нишевые культуры, животноводство, овощеводство, многолетние насаждения, органику;

- создание условий для развития переработки, а с увеличением семейных ферм и возможность кооперации;

- поступление налогов в местные бюджеты и создание новых рабочих мест в сельской местности;

- совершенствование порядка проведения земельных аукционов.

Интервью
Ольга Насонова, ресторанный эксперт, концептолог и аналитик
В Европе и Америке уже давно ценится все, что отличается от массового продукта в маркетах, так называемый hand made, к которому относятся в том числе и продукты, выращенные на частных фермерских
заступник директора з наукової роботи Інституту фізіології та генетики рослин НАН України, доктор біологічних наук, професор, член-кореспондент НАН України Віктор Швартау
Как только уборка озимых полностью завершилось, сайт «Пропозиція» обратился к заместителю директора по научной работе Института физиологии и генетики растений НАН Украины, доктору биологических наук, профессору, член-корреспонденту НАН... Подробнее

1
0