Спецвозможности
Новости

Владельцы могут потерять невостребованные паи

07.03.2020
1095
Владельцы могут потерять невостребованные паи фото, иллюстрация

В Украине большое количество граждан являются собственниками невостребованных земельных участков (паев), на которые не получено документов, удостоверяющих право на них, или которые не были выделены в натуре (на местности). Им стоит поторопиться, чтобы сохранить право на эту землю, — считает Ирина Чепурнова, советник практики аграрного и земельного права ЮФ TOTUM.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на region.dp.ua.

С 1 января 2020 года вступил в силу Закон Украины “О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно решения вопроса о коллективной собственности на землю, совершенствование правил землепользования в массивах земель сельскохозяйственного назначения, предотвращения рейдерства и стимулирования орошения в Украине”, которым внесли изменения к Закону Украины “О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев).

Ст. 13 Закона “О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)”, определено, что в случае, если до 1 января 2025 года владелец пая или его наследник не оформит право собственности на этот земельный участок, будет считаться, что он отказался от получения земельного участка.

Такой невостребованный земельный участок (пай) после формирования его в земельный участок по решению соответствующего сельского, поселкового, городского совета (в случае необходимости формирование) по заявлению соответствующего совета, на основании решения суда передается в коммунальную собственность территориальной громады, на территории которой она расположена, в порядке признания имущества бесхозным, — объясняет Ирина Чепурнова.

Законодатель также предусмотрел, что в случае пропуска срока для оформления права собственности на земельный участок по уважительной причине, суд по иску собственника невостребованной земельной доли (пая), может определить ему дополнительный срок.
Также, новые изменения предусматривают обмен земельного участка государственной или коммунальной собственности, расположенной в массиве земель сельскохозяйственного назначения, на другой земельный участок, расположенный в этом же массиве. Это осуществляется только в случае, если оба земельных участка имеют одинаковую нормативную денежную оценку или разница между нормативными денежными оценкам составляет не более 10%.

Начали действовать и новые правила, теперь потенциальные владельцы паев, которые откладывают оформление документов на землю, могут быть лишены права на нее. Верховная Рада Украины постановила законом срок на 5 лет, в течение которого можно оформить юридическое право на свою часть пая, – подчеркивает специалист.

 

 

Ключевые слова: земельна реформа, паї

Интервью
Забота об окружающей среде, сохранении биоразнообразия, улучшении медоносной базы, поддержка государства. Оперирование современными знаниями, организация промышленных пасек и инвестиции в перерабатывающее оборудование. Таким, вполне... Подробнее
Прошлой осенью сайт «Пропозиція» побывал в гостях у кооператоров Днепровской области. Немалую помощь в его становлении, а впоследствии - кооперативных объединений, оказала Кооперативная академия, которая работает в г. Днепр. Ее возглавляет... Подробнее

1
0