Спецвозможности
Новости

В парламенте зарегистрирован законопроект против аграрного рейдерства

23.03.2018
837
В парламенте зарегистрирован законопроект против аграрного рейдерства фото, иллюстрация

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 8121 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты по противодействию рейдерству», призванный минимизировать аграрное и земельное рейдерство.

Об этом сообщил инициатор законопроекта, председатель земельного подкомитета Аграрного комитета ВРУ Олег Кулинич, передает propozitsiya.com со ссылкой на agrotimes.net.

Законопроект предлагает следующие нововведения:

- автоматизация взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество для предотвращения случаев двойной регистрации договоров аренды земли;

- противодействие подделке документов, которые представляются на регистрацию, за счет предоставления собственнику земельного участка и участнику хозяйственного общества возможности подписать у нотариуса документ, по которому любые действия по управлению этим объектом, будь то земельный участок или доля в уставном капитале, должны совершаться по нотариальным договорам (своеобразный арест на имущество по инициативе владельца)

- оцифровка всех имеющихся в Госгеокадастре сведений о ранее выданных государственных актах и зарегистрированных договорах аренды и внесение этих сведений в кадастр (мы имеем огромное количество прав на землю, зарегистрированных на бумажных носителях до 2004 года, и этой информации в электронном виде нет);

- внесение сведений в кадастр можно будет осуществить онлайн, через электронный документооборот;

- предоставление возможности получить любую информацию из Государственного земельного кадастра в электронной форме;

- изменение процедуры возобновления договоров. Договоры аренды будут двух видов - с пролонгацией и без;

- увеличение гарантийного взноса для участников земельных торгов с 5% до 50% годовой арендной платы и запрет уменьшать арендную плату, установленную по результатам аукциона, после заключения договора аренды. Это сделает невозможной ситуацию, когда участники торгов фактически срывают аукцион, сначала предлагая явно завышенную арендную плату, а потом отказываясь подписывать договор.

Интервью
Николай Орлов
До конца 2016 года парламент должен принять Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Этот закон может открыть рынок земли в Украине.
Крайне важно не только готовиться к приобретению земли, но и не потерять земельные участки, которые есть в пользовании сельхозпредприятий уже сегодня. В этом контексте крайне важно понимать, на какие условия договора аренды, эмфитевзиса... Подробнее

1
0