Спецвозможности
Новости

УКАБ рассказал, какие земельные участки более выгодно выставлять на аукцион

14.12.2016
795
УКАБ рассказал, какие земельные участки более выгодно выставлять на аукцион фото, иллюстрация
В ходе торгов, где присутствовала реальная конкуренция, по массивам более 50 га предложенная участниками арендная плата выросла в среднем на 17% от стартовой. По массивам земли площадью от 35 до 15 га предложенная цена выросла в среднем на 9% от стартовой, по площади до 10 га - цена выросла в среднем на 10% от стартовой

Земельный аукцион будет значительно более прибыльным для государства в случае, если выставлять на продажу право аренды земельных участков большими массивами. Сравнивая результаты земельных аукционов, проведенных в течение года, земельные участки с большей площадью значительно повышают уровень конкуренции между участниками торгов, что в свою очередь приводит к росту цены. К таким выводам пришли в УКАБ, сообщает propozitsiya.com.

По расчетам УКАБ, уровень конкуренции коррелирует с ростом процентной ставки, которую готовы платить арендаторы за аренду земли. Так, в ходе торгов, где присутствовала реальная конкуренция, по массивам более 50 га предложенная участниками арендная плата выросла в среднем на 17% от стартовой. По массивам земли площадью от 35 до 15 га предложенная цена выросла в среднем на 9% от стартовой, по площади до 10 га - цена выросла в среднем на 10% от стартовой.

Арендаторы готовы платить больше за большие площади земельных участков единым массивом, арендная плата от которых поступает в казну общин.

Все вышесказанное подтверждает необходимость активно внедрять политику консолидации земель в Украине, что принесет в бюджет местных общин больше, и будет способствовать развитию сельского хозяйства в целом, отмечают эксперты УКАБ.

Справка
В течение 2016 г. объявлено проведение 1340 земельных аукционов, что на 31% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основная масса этих аукционов направлена ​​на продажу права аренды земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с положениями Налогового Кодекса, минимальный размер арендной платы не может составлять менее 3% от нормативной денежной оценки земельного участка. В 2016 г. Госгеокадастр, как распорядитель земель и организатор торгов, устанавливает стартовую цену на уровне 8% от нормативной денежной оценки.

Ключевые слова: земля, аренда, аукцион, УКАБ

Интервью
Сейчас много говорится о деградации почв. Сайт propozitsiya.com попросил подробнее прояснить суть проблемы и посоветовать пути ее решения генерального директора Института охраны почв Игоря Яцука. И он дал подробное интервью.   Как за... Подробнее
Директор Сквирської сільськогосподарської дослідної станції Юрій Терновий
15 июня на Сквирской сельскохозяйственной опытной станции проводился ежегодный День поля. Он был посвящен органическому земледелию, ведь это единственная в Украине исследовательская станция, специализацией которой является органическое... Подробнее

1
0