Земля в Україні може коштувати від $3000 до $15000 за гектар, - експерт

Справжню вартість землі визначить сам ринок, коли він буде сформований. Земля в Україні повинна коштувати від $3000 приблизно до $15000 в залежності від регіонального розташування. Про це заявив президент Української зернової асоціації Микола Горбачов. Про це пише propozitsiya.com з посиланням на delo.ua.

За його словами, ринок землі в Україні обов'язково повинен бути сформований, і він повинен працювати на основі приватної власності на найцінніший актив країни. Також, на його думку, повинні бути ефективні приватні власники землі, між якими повинна бути повноцінна здорова конкуренція.

"Що саме мається на увазі під ефективним використанням - це отримання максимального прибутку за умови ефективного управління ресурсом. І для того, щоб зрозуміти, скільки ж може коштувати земля, потрібно мати чітку картину того, скільки саме прибутку здатна приносити земля в регіональному розрізі", - пояснив Горбачов.

Зокрема, він зазначив, що земля, яка зрошується природним шляхом в Херсонській області, об'єктивно буде дорожче землі в Кіровоградській області, а ділянка в Житомирській області буде коштувати більше, ніж аналогічний масив в Луганській області.

"Справа тут і в природних умовах, і в затратах на виробництво, і в можливості культивувати різні культури. Тобто, так чи інакше, ми приходимо до прибутку, який можна отримати від землі", - додав президент УЗА.

Він спрогнозував ціну землі в Україні на прикладі країни, де вже сформувався ринок.

"Якщо хочете, можна провести певну паралель, наприклад, з тією ж Францією. Країна розташована в континентальній Європі, є поділ за умовами для сільського господарства між південною та північною частинами, французький аграрний сектор вирощує ряд культур, які культивуються і в Україні, ми конкуруємо за одні й ті ж ринки збуту зерна. Виходячи з цього можна припустити, що в Україні земля повинна коштувати від $3000 приблизно до $15000 в залежності від регіонального розташування", - уточнив він.

При цьому Горбачов додав, що справжню вартість землі визначить сам ринок, коли він буде сформований.

До інформації: 20 грудня Верховна Рада схвалила законопроект №9355-5 про продовження мораторію на продаж земель сільгосппризначення до 1 січня 2020 року. Згідно з результатами спільного опитування КМІС, Центру ім. Разумкова і Соціологічної групи "Рейтинг", дві третини українців проти продажу землі.