Закон про землю: як провести грошову оцінку та оформити ділянку, — інструкція Мін'юсту

Як оцінити та оформити земельну ділянку, розповіли фахівці Міністерства юстиції України.

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на grosi.znaj.ua.

Як зазначають у Мін'юсті, експертну грошову оцінку використовують при укладанні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок. Ціна зазначається у договорі та формується за домовленістю.

Однак, проведення цієї оцінки є обов’язковим, коли:

• проводиться відчуження чи страхування ділянки державної або комунальної власності;
• земля державної чи комунальної власності передається в іпотеку;
• визначається інвестиційний вклад в реалізацію інвестиційного проєкту на земельні поліпшення;
• визначається вартість ділянки, яка належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вона вноситься до статутного фонду господарського товариства;
• визначається вартість земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства чи підприємства з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
• виділяють або визначають частку держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності;
• визначають розмір майнової шкоди, збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором;
• є відповідне рішення суду.

Договір про перехід права власності на земельні ділянки укладається в письмовій формі та посвідчується нотаріусом.