Спецвозможности
Новости

Стоимость аренды земли в Украине продолжает расти

29.06.2018
5788
Стоимость аренды земли в Украине продолжает расти фото, иллюстрация

Размер арендной платы за землю в среднем по Украине удалось повысить до 19,28% от нормативной денежной оценки, что позволит дополнительно наполнить местные бюджеты на 43,95 млн грн, сообщает propozitsiya.com со ссылкой на пресс-службу Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.

Такие данные предоставляет Госгеокадастр Украины.  «Стартовая годовая аренда земли на земельных торгах за первые четыре месяца 2018 года была определена на уровне 8,29% от нормативной денежной оценки земель, что составляет около 19 тыс. грн", - сообщают в Госкадастре.

Однако, в Украине могут стремительно вырасти цены на землю, как в Польше после снятия моратория: цена выросла до 10 тыс. евро за 1 га. Такое мнение высказал основатель и директор экономических программ Ukrainian Institute for the Future Анатолий Амелин.

По словам Амелина, повышение стоимости украинских земель будет, однако это не будут заоблачные цены. "Если будут действовать ограничения на поощрение иностранных инвесторов к обладанию землей, то самая высокая цена составит 4-4,5 тыс. евро за 1 га. А если не будет ограничений, и иностранцы будут допущены к украинской земле, то я не вижу здесь "земельного бума". В таком случае не  будет невероятного интереса  инвесторов, поскольку в мире уже научились выращивать продукцию без земли, поэтому цена может подняться до 8-10 тыс. евро за гектар", - рассказывает он.

Всего за четыре месяца Держгеокадастр на земельных торгах продал 639 прав аренды на землю сельскохозяйственного назначения. Общая площадь этих участков составляет 14,53 тыс. га.
Наиболее активно торговались за землю на:

Тернопольщине - 74 участка площадью 858,22 га,
Сумщине - 69 участков площадью 2 087,04 га,
Черниговщине - 57 участков площадью 2 116,93 га.

Напомним, мораторий на продажу земель будет действовать, пока не примут закон об обороте сельскохозяйственных участков. А цену одного гектара земли, предназначенной для сельскохозяйственной деятельности, при условии отмены моратория о продаже прогнозируют в 50-60 тыс. грн.

На данный момент  теневой рынок продаж существует только из-за действия моратория.

Ключевые слова: земля, стоимость, мораторий

Интервью
Все мы любим в выходные побаловать родных и близких походом в приличный ресторан, кафе, чтобы посидеть, пообщаться, отдохнуть. А Вы в курсе, что представители HoReCa давно мечтают о сотрудничестве
Максим Тарапата
Украина является лидером по экспорту растительного масла. Один из перспективных рынков для украинского масла – КНР, на котором интерес к подсолнечному маслу постоянно растет. Какие сложности ожидают украинских импортеров, рассказал Максим... Подробнее

1
0