Спецвозможности
Новости

Стоимость аренды земли в Украине продолжает расти

29.06.2018
2413
Стоимость аренды земли в Украине продолжает расти фото, иллюстрация

Размер арендной платы за землю в среднем по Украине удалось повысить до 19,28% от нормативной денежной оценки, что позволит дополнительно наполнить местные бюджеты на 43,95 млн грн, сообщает propozitsiya.com со ссылкой на пресс-службу Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.

Такие данные предоставляет Госгеокадастр Украины.  «Стартовая годовая аренда земли на земельных торгах за первые четыре месяца 2018 года была определена на уровне 8,29% от нормативной денежной оценки земель, что составляет около 19 тыс. грн", - сообщают в Госкадастре.

Однако, в Украине могут стремительно вырасти цены на землю, как в Польше после снятия моратория: цена выросла до 10 тыс. евро за 1 га. Такое мнение высказал основатель и директор экономических программ Ukrainian Institute for the Future Анатолий Амелин.

По словам Амелина, повышение стоимости украинских земель будет, однако это не будут заоблачные цены. "Если будут действовать ограничения на поощрение иностранных инвесторов к обладанию землей, то самая высокая цена составит 4-4,5 тыс. евро за 1 га. А если не будет ограничений, и иностранцы будут допущены к украинской земле, то я не вижу здесь "земельного бума". В таком случае не  будет невероятного интереса  инвесторов, поскольку в мире уже научились выращивать продукцию без земли, поэтому цена может подняться до 8-10 тыс. евро за гектар", - рассказывает он.

Всего за четыре месяца Держгеокадастр на земельных торгах продал 639 прав аренды на землю сельскохозяйственного назначения. Общая площадь этих участков составляет 14,53 тыс. га.
Наиболее активно торговались за землю на:

Тернопольщине - 74 участка площадью 858,22 га,
Сумщине - 69 участков площадью 2 087,04 га,
Черниговщине - 57 участков площадью 2 116,93 га.

Напомним, мораторий на продажу земель будет действовать, пока не примут закон об обороте сельскохозяйственных участков. А цену одного гектара земли, предназначенной для сельскохозяйственной деятельности, при условии отмены моратория о продаже прогнозируют в 50-60 тыс. грн.

На данный момент  теневой рынок продаж существует только из-за действия моратория.

Ключевые слова: земля, стоимость, мораторий

Интервью
Марія Махновець (ліворуч), експерт з органічного трейдингу, на виставці BIOFACH, Нюрнберг, Німеччина, разом з експертами аграрного ринку - André Pilling та Марією Дідух (проект "Agritrade Ukraine")
Украина занимает 10-е место в мире по производству органических зернобобовых культур, по масличным и зерновым находится на 6-й позиции. Основные направления экспорта - Нидерланды, Германия,
Валерий Давиденко, народный депутат Украины
Слухи об отставке Кутового, поддержка кооперативного движения и малых производителей — эти и другие актуальные вопросы propozitsiya.com согласился осветить народный депутат Украины Валерий Давиденко.

1
0