Спецвозможности
Новости

Самый прозрачный и законный способ купить сельхозугодья уже сейчас

23.11.2017
2609
Самый прозрачный и законный способ купить сельхозугодья уже сейчас фото, иллюстрация
Сейчас в Украине наблюдается 11 способов покупки земель сельскохозяйственного назначения, и наиболее прозрачным и законным среди них эмфитевзис. Такое мнение высказал президент Ассоциации «Земельный союз Украины» Андрей Кошиль во время панельной дискуссии на тему «Земельная реформа», проведенной проектом Ukrainian Food Valley Киево-Могилянськой бизнес-школы, передает propozitsiya.com.
«Это та же аренда, только без массы ограничений, наложенных на аренду действующим украинским законодательством. Во всей законодательной базе можно насчитать всего несколько статей, регулирующих эмфитевзис», - рассказал А. Кошель. «Украина могла бы только за счет эмфитевзиса запустить квазирынок сельскохозяйственных земель даже без отмены моратория. Эмфитевзис можно внести в уставный фонд, заложить», - добавил он. К сожалению, специальный законопроект, разработанный с участием «Земельного союза Украины», был торпедирован слишком придирчивыми противниками продажи земли в Верховной Раде. Хотя в законопроекте предусматривалось ограничение эмфитевзиса во времени 50 годами (ходят слухи о случаях заключения договоров эмфитевзиса на сотни лет и даже на 999 лет).
 
Тем не менее, эмфитевзис сейчас используется. Хотя и, как отметил Андрей Кошель, как «нишевый» инструмент на участках площадью до 100 га - например, для строительства теплиц, закладки садов и подобных долгосрочных капиталоемких проектов.

Богдан Малиновский, b.malinovskiy@univest-media.com

Интервью
С каждым годом украинский агробизнес становится более инновационным, высокотехнологичным и сложным. Такие глобальные изменения в некогда привычном и традиционном для Украины секторе требуют от управленца новых подходов к ведению бизнеса и... Подробнее
Валентина Болоховская, лауреат Государственной премии Украины в области науки и техники, один из основателей "БТУ-Центр"
«БТУ-Центр» — один из самых известных в Украине отечественных производителей биологических продуктов для сельского хозяйства. Компания работает с 1999 года, и с тех пор на рынок выведено немало

1
0