Фермери та агрохолдинги можуть платити 10-20 тисяч в рік за оренду гектара

Орендна плата за використання сільськогосподарських земель повинна бути на порядок вище, ніж нині встановлена. Рентабельність сільського господарства, за підрахунками Держстату, становить 30-32%, тому фермери і агрохолдинги можуть платити 10-20 тис. на рік за оренду кожного гектара. Тоді селянин-пенсіонер може отримати 800-1500 грн на місяць, це для села великі гроші. Таку думку висловив президент "Украналітцентра" Олександр Охрименко, пише propozitsiya.com з посиланням на segodnya.ua.

Поки в Україні не діє ринок землі, землю у селян орендують в основному місцеві фермери. За даними Держслужби статистики, зараз майже 6,9 млн осіб володіють паями сільгоспземлі загальною площею близько 27,7 млн ​​га, це близько 80% орних земель країни, інші - в держвласності.

За даними Держгеокадастра, платять орендарі за користування землею мізер: в середньому близько 1000 грн на рік за гектар. А на південному сході країни, де грунти менш родючі, їх господарі отримують і того менше. Наприклад, в Херсонській області орендна плата 762 грн/га в рік, в Запорізькій - 721 грн/га, в Донецькій - 790.

Найдешевші - гірські ділянки в Закарпатті, всього 596 грн/га в рік. А найдорожчі - полтавські і черкаські чорноземи, тут оренда відповідно 2243 і 2215 грн/га в рік. З огляду на, що середній розмір паю в Україні - 4 га, то селянин в полтавській глибинці максимум може заробити за свою ділянку менше 9 тис. грн на рік. А ось в передгірних регіонах паї набагато менше, всього 0,7-1,2 га на людину, так як там менше сільгоспземель і великі сім'ї. Тому в регіоні здача в оренду взагалі малорозвинених, в основному люди обробляють ділянки самостійно.

Експерт агроринку Андрій Катюха роз'яснив, що низькі ціни на оренду паїв склалися тому, що більшість їх господарів - пенсіонери або їхні спадкоємці, які самостійно землю обробляти не можуть. Тому людям вигідніше здати порожній наділ в оренду тому, хто заплатить хоч щось, ніж не мати нічого. Ситуація може кардинально змінитися з введенням ринку землі, впевнений він.

У той же час, фермери вважають діючу плату адекватною. "У кожен гектар щорічно треба вкласти не менше 15 тис. грн тільки на оранку, насіння, добрива. А ще витрати на вирощування, збирання та зберігання врожаю, зарплату працівникам. Засадивши гектар картоплею, можна заробити в кінці року 15-20 тис. грн , якщо продати зібране скупникам по 60-80 коп./кг. На зернових прибуток вдвічі більше, але і ризики неврожаю теж, тому 10 тис. грн за оренду гектара - ціна нереальна", - вважає фермер з Чернігівщини Микола Буценко.