Економіст розповів, коли в Україні запрацює ринок землі

Повноцінно ринок землі в Україні запрацює мінімум через півроку, повідомив економічний експерт Олександр Охріменко. 

Про це пише propozitsiya.com з посиланням на ГолосUA. 

«Для того, щоб він запрацював, необхідно прийняття інструкції, частину з якої прийняли, а частину — ні. У перший місяць його запуску буде більше розмов, ніж справи. Навіть якщо зараз запустять електронні торги, то там будуть збої, як завжди у нас в країні. Тому для повноцінного запуску ринку землі треба буде як мінімум півроку, щоб його «розштовхати». Цю ситуацію можна порівняти з покупкою квартири, коли майбутній власник обмацує кожну стіну», — розповів експерт. 

Що ж стосується покупки землі, з його слів, там така ж сама ситуація — з першого погляду не можна зрозуміти хороша вона чи погана, і варто її купувати чи ні. 

«Крім того, продавець землі завжди буде намагатися підняти її ціну, а покупець буде хотіти купити її дешевше. В результаті чого буде постійна істерика — землю продають майже задарма, а покупці будуть говорити, що продавці їх розоряють і продають по неадекватним цінам.

Що ж стосується продажу землі іноземцям, то цей аспект заборонений законом строго-настрого, вони можуть тільки її орендувати. Також іноземцям не має сенсу купувати нашу землю через підставних осіб, тому що вона потрібна тільки нашому народу і для іноземців вона не дуже зрозуміла і перспективна. 

По суті, наша земля не представляє особливої цінності, вона становить інтерес лише для тих, у кого розвинена інфраструктура — наприклад, якщо покупець має елеватор, то вона для нього має ціну, якщо ж ні, йому не буде сенсу її купувати», — підсумував О. Охріменко.