Спецвозможности
Новости

Подан законопроект, с целью навести порядок в области аренды земли

06.12.2018
709
Подан законопроект, с целью навести порядок в области аренды земли фото, иллюстрация

6 декабря в ВР подано альтернативный проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усиления гарантий защиты государством права собственности». Об этом сообщил народный депутат Украины Руслан Сидорович (фракция «Самопомощь»), передает propozitsiya.com.

Как пояснил нардеп, он является альтернативой одноименного законопроекта № 9311, и содержит целый ряд моментов, касающихся перерегистрации прав собственности на объекты недвижимости (в частности, земельные участки), процедур регистрации и продления действия договоров аренды, а также процедуры отчуждения доли в ООО. «Эти сферы сегодня не урегулированы, что порождает широкое поле для злоупотреблений. В частности, переоформление или продление действия договоров аренды земли является одной из самых популярных лазеек для рейдеров. Часто страдают и арендаторы: некоторые арендодатели подписывают договоры аренды сразу двум арендаторам одновременно », - рассказал Р. Сидорович.

В частности, в законопроекте предлагается исключение из регистрационной деятельности коммунальных предприятий. Ведь, по некоторым данным, 90% случаев неправомерной регистрации прав на землю, или на долю в агропредприятии проводится коммунальными предприятиями. Установлены факты аренды офисов подобных КП с малых отдаленных сел в центре Киева: спрашивается - что же они такое регистрируют, если имеют такие доходы?

Также, по словам Руслана Сидоровича, законопроект блокирует предложение по ослаблению требований к государственным нотариусам по сравнению с частными. «Уровень знаний нотариуса - гарантия защиты прав клиента», - говорит нардеп. Еще один ключевой момент законопроекта - невозможность возрождения Регистрационной палаты в виде государственных унитарных предприятий. «После Революции Достоинства Министерство юстиции настаивало на ликвидации Регистрационной палаты как рассадника коррупции. А теперь рассадник коррупции хотят вернуть, что ли?», - говорит Р. Сидорович.

Он добавил, что в заключительных положениях этого законопроекта будут предусмотрены поручения для Кабмина о внесении соответствующих технических изменений в работу самой системы регистрации прав на недвижимое имущество, в частности, землю, которые защитили бы добросовестных арендаторов, в частности, от рейдеров.

Богдан Малиновский, b.malinovskiy@univest-media.com

Интервью
Гу­с­та­во Джан­кей­ра, пре­зи­дент Бра­зильсь­ко­го сільсько­го­с­по­дарсь­ко­го то­ва­ри­ст­ва
Один из факторов успеха агросектора Бразилии - аграрные расписки. Подробнее об их внедрении рассказывает президент бразильского сельскохозяйственного общества Густаво Джанкейра.    
Насколько важно заботиться о качестве зерна? Что такое нотификации и почему их стоит бояться Украине? Какие болезни зерновых являются угрозой для имиджа украинской сельхозпродукции propozitsiya

1
0