Спецвозможности
Новости

Оккупанты начнут отбирать у украинцев земли в Крыму: кого коснется и как не продать за бесценок

22.09.2020
374
Оккупанты начнут отбирать у украинцев земли в Крыму: кого коснется и как не продать за бесценок фото, иллюстрация

Тысячи граждан Украины могут потерять свои земельные участки в оккупированном Крыму. Российские власти объявили их приграничными и запретили владеть иностранцам. Таким образом, все крымчане, которые отказались получать паспорта РФ, могут потерять свои участки, так же как и граждане Украины, которые проживают на материковой части.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на obozrevatel.

Путин издал указ, согласно которому практически весь оккупированный полуостров объявлен приграничной землей. Исключение составляют только три района в степной части Крыма, они не выходят к морю. По российскому законодательству, иностранцы не имеют права владеть такой землей. Таким образом, до 20 тысяч жителей полуострова с 21 марта 2021 года окажутся лишенными права находиться на собственных участках.

«Я сам родился и вырос в Крыму, сейчас живу в Киеве, естественно у меня украинский паспорт. Тут, в Крыму, живут мои родители. После того, как их не станет, мне в наследство перейдет половина дома с участком земли. Однако я сейчас с удивлением выяснил, что я просто не смогу его оформить. Я перед выбором – либо срочно сейчас все продать, либо остаться ни с чем», — рассказывает киевлянин Василий Черненко.

Еще один бывший крымчанин Алексей всерьез думает взять российское гражданство. 

«Мне от бабушки должен достаться участок под Ялтой. Я рассчитывал сдавать в аренду или самому летом тут жить. Но соседи уже намекнули, что они с удовольствием за бесценок купят мою землю, потому что я теперь для них иностранец. Адвокат советует брать российское гражданство, чтобы сохранить участок», — говорит Алексей.

Что касается цен на недвижимость, то на полуострове за последние шесть лет они выросли как минимум в два раза. 

«Правда, когда перед владельцем будут стоять вопрос как можно быстрее избавиться от участка с домом, то цены будут падать. Все сейчас ждут марта 2021 года, когда можно будет скупить землю у моря», — поясняет крымский риелтор Анатолий.

Адвокат украинского Хельсинского союза по правам человека Максим Тимочко поясняет, что новые правила оккупационной власти полуострова касаются только владельцев земли. Если у украинца там квартира, то проблем у него не будет.

«Касается этот указ Путина граждан Украины, которые владеют землей на полуострове, либо собираются вступить в наследство. Согласно указу, иностранцы должны в течение года реализовать свою землю. Например, житель Винницы, у которого на полуострове умирают бабушка с дедушкой, приезжает в Крым, чтобы оформить наследство. Он подает документы и ему выдают свидетельство. Однако предупреждают, что в течение года он должен избавиться от него. В противном случае у него участок изымут, продадут на аукционе, естественно не по рыночной цене», — говорит Тимочко.

То есть оформить наследство на землю граждане Украины после марта 2021 года еще смогут. Также адвокат отмечает, что вступление в права наследства может затянуться на несколько месяцев. Это дает возможность выиграть время. И только после того, как наследство будет оформлено, данные об этом участке появятся в реестре, где будет видно, что земля принадлежит иностранцу. Тогда уже может заработать бюрократическая машина и к украинцу придут с предложением избавиться от земли.

Юристы не советуют идти на поводу у оккупантов, а оформлять все по украинским законам. Таким образом, в дальнейшем можно будет все решения по вашему земельному участку оспорить в судах. Правда, не все к этому готовы.

Ключевые слова: земля, продаж, Крим

Интервью
Ореховодства остается едва ли не самым прибыльным направлением садоводства
Интерес к ореховодству как к прибыльному бизнесу растет. Об особенностях этого сегмента рассказывает директор Института орехоплодных культур Виталий Радько.  
Керівник агрохімічної лабораторії з дослідження ґрунтів університету Міссурі-Дельта-Центр Девід Данн
Будущая урожайность примерно на 60% зависит именно от плодородия почвы. Определить, каких элементов не хватает, а каких излишек, поможет анализ почвы. США как один из мировых лидеров в выращивании зерновых и бобовых накопили большой опыт... Подробнее

1
0