Спецвозможности
Новости

Обзор изменений антирейдерского законодательства в агросекторе

27.02.2020
266
Обзор изменений антирейдерского законодательства в агросекторе фото, иллюстрация

Ключевые законодательные изменения 2019 года в агросекторе были связаны с подготовкой к открытию рынка купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения.

Какие недавние и ожидаемые законодательные изменения нас ждут озвучили Сергей Попов, партнер KPMG Ukraine Law и Богдан Скоропад, старший юрист KPMG Ukraine Law.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на biz.ligazakon.

В рамках подготовки к открытию рынка земли, принят Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности» №159-IX от 3 октября 2019 года и Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству» №340-IX от 5 декабря 2019 года.

Среди ключевых изменений Закона №159-IX имеет такие:

  • принцип, что изменения по отчуждению доли в предприятии вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований («ЕГР») исключительно этим нотариусом, который нотариально заверял документы о переходе права собственности на доли;
  • четко определена обязанность регистратора (нотариуса) проверить волеизъявление юридических лиц при внесении изменений в ЕГР или при осуществлении государственной регистрации сделок с недвижимостью, что включает в частности обязанность убедиться в полномочиях должностных лиц и представителей предприятий;
  • установлено четкое требование к нотариальной форме доверенности при сделках с недвижимостью или внесении изменений в ЕГР.

Вторым Законом №340-IX был предоставлен новый инструмент защиты бизнеса владельцам предприятий. Так, любой участник общества, так как мажоритарий и миноритарий имеет право установить требование нотариального засвидетельствования подлинности собственной подписи при принятии решений по вопросам деятельности соответствующего общества и/или требование нотариального удостоверения сделки, предметом которого является доля такого участника в уставном капитале соответствующего общества.

Аналогичный подход внедрен и в отношении недвижимого имущества. Такое требование как односторонняя сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Информация об этом вносится в ЕГР, что является дополнительным и более эффективным средством защиты от противоправного отчуждения корпоративных прав.

Аналогичные нововведения устанавливаются также для любого другого недвижимого имущества. Поэтому эти инструменты могут быть интересными любым кредиторам и лицам, которые хотят усилить защиту недвижимости.

 

 

Интервью
Николай Сафонов
Потенциал роста органического сегмента велик, его доля может достигнуть 5-10%. Но пока что в Украине на него приходится это менее 0,1% от общего потребления продуктов питания. И произойти это может в ближайшие 5-10 лет. Многое зависит от... Подробнее
Керівник агрохімічної лабораторії з дослідження ґрунтів університету Міссурі-Дельта-Центр Девід Данн
Будущая урожайность примерно на 60% зависит именно от плодородия почвы. Определить, каких элементов не хватает, а каких излишек, поможет анализ почвы. США как один из мировых лидеров в выращивании зерновых и бобовых накопили большой опыт... Подробнее

1
0