Ринок землі: за три роки продали лише 3% сільськогосподарських земель

За три роки функціонування ринку землі в Україні купили/продали близько 3% від загального обсягу сільськогосподарських угідь. Вартість землі зросла з ₴34000 до ₴54000 за гектар, заявив перший заступник міністра аграрної політики та продовольства України Тарас Висоцький, пише propozitsiya.com.

«Ми зараз можемо говорити про функціонування близько трьох років ринку обігу земель сільськогосподарського призначення в Україні. Які деякі основні цифри? В цілому за цей період було куплено-продано близько 3% від сільськогосподарських угод. Тобто це близько 1% на рік. Щоб ми розуміли, наприклад, в Європейському Союзі такий щорічний класичний обіг земель становить близько 2-3%. Тобто в нас наразі купівля і продаж земель сільськогосподарського призначення менш активні, ніж в досить консервативному Європейському Союзі. Тобто якогось ажіотажу, розпродажу немає», - наголосив Висоцький.

Він нагадав, що з 1 липня 2021 року був відкритий ринок землі для фізичних осіб, а з 1 січня 2024 року - для юридичних осіб, які мають бути виключно українцями.

Коментуючи тему вартості землі, перший заступник міністра відзначив, що вона постійно зростає.

«Дивимося на ціну. Фактично стартував ринок землі з середньої ціни близько ₴34000 за гектар. Якщо ми подивимося на підсумки першого кварталу 2025 року, то маємо вже ₴54000 за 1 га. Тобто ми бачимо зростання вартості українського ресурсу в цій частині сільськогосподарських земель. Ми прогнозуємо, що і надалі ця вартість буде зростати», - наголосив перший заступник, додавши, що після війни зростання пришвидшиться і вартість може збільшитися в 2-3 рази від нинішньої ціни.

З 1 липня 2021 року в Україні були реалізовані 604 тисячі гектарів земель; це лише 3,4% площ, які раніше підпадали під дію мораторію на продаж.