Спецвозможности
Новости

НААН Украины категорически против закона про емфитевзис

25.10.2016
1060
НААН Украины категорически против закона про емфитевзис фото, иллюстрация

Национальная академия аграрных наук Украины на своем официальном сайте выступила с жесткой критикой проекта Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис)» как такого, что делает невозможным развитие семейного и семейно-корпоративного фермерства, сообщает propozitsiya.com.

Законопроект не соответствует мировой практике организации рынка земли сельхозназначения и противоречит интересам народа Украины. Отечественное земельное законодательство должно быть близко к западноевропейскому и, следовательно, однозначно направленным на утверждение в Украине сельскохозяйственного уклада фермерско-кооперативного, а не латифундистского типа, — убеждены ведущие ученые Украины.

Аналитический материал подготовили академик НАНУ Геец В.М., доктор экономических наук Молдаван Л.В., член-корреспондент НАНУ Бородина А.Н., академик НААН Украины Лупенко Ю.А., академик НААН Украины Юрчишин В.В., академик НААН Украина Андрейчук В., член-корреспондент НААН Украины Осташко Т.А., член-корреспондент НААН Украины Прокопа И.В., доктор экономических наук Попова О.Л., доктор экономических наук Зиновчук В.В., доктор экономических наук Кулинич П.Ф., доктор экономических наук Шубравская О.В.

«Проект Закона Украины не предлагает норм, которые способствовали бы укреплению среднего класса на селе. Вместо этого он направлен на расширение доступа к пользованию землями сельхозназначения большому агроиндустриальному капиталу», — считают ученые.

Наибольшие возражения у них вызывает отсутствие в Законе положений по защите прав собственников земельных участков. Долгосрочный (до 50 лет) срок эмфитевзиса предусматривает право сдавать землю в аренду, передавать ее по наследству без согласования с собственником земли. Зато после окончания срока эмфитевзиса владелец участка должен выкупить право пользования собственной землей.

Вызывает обеспокоенность НААН Украины положение о том, что договор эмфитевзиса должен заключаться по результатам аукционных торгов, победителем которых определяется тот участник, который предлагает самую высокую цену. На фоне отсутствия государственного долгосрочного льготного кредитования аграриев, это положение лишает малых и средних сельхозпроизводителей возможности получить землю в пользование по праву эмфитевзис.

Рынок эмфитевзиса есть смысл внедрять только с целью введения в сельхозоборот неосвоенных земель, — считают в НААН Украины и напоминают, что в Украине одна из самых высоких распашка угодий в мире. "Государство должно применять право эмфитевзиса к деградированным земелям для восстановления их плодородия. Таких в Украине насчитывается до 3 млн га. Законодательство стран ЕС и США для этой цели предусматривает также предоставление государственного финансирования", — отмечают ученые.

Интервью
экспорт
После подписания Соглашения о зоне свободной торговли с Канадой украинские аграрии получили шанс выйти на канадский рынок. Впрочем, положительный эффект станет ощутимым не сразу.
Николай Орлов
До конца 2016 года парламент должен принять Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Этот закон может открыть рынок земли в Украине.

1
0