Спецвозможности
Новости

Когда в Украине цена на землю резко пойдет вверх

15.10.2021
1109
Когда в Украине цена на землю резко пойдет вверх фото, иллюстрация

Рынок земли, который действует в Украине уже три месяца, пока не демонстрирует высоких цен.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на biz.today.

В регионах, где наблюдается самая высокая покупательская активность, в среднем гектар продают за 1200-1250 долларов. Эксперты говорят, что в ближайшее время цена на землю будет оставаться примерно такой же. Резкий всплеск цен может произойти через несколько лет.

«Сейчас законом установлен минимальный размер стоимости 1 га земли, который является не ниже нормативно-денежной оценки. Так будет продолжаться до 2030 года, а дальше государство «отпустит» этот рынок», — говорит адвокат и советник по земельному законодательству Программы USAID Анна Федун.

Знатоки рынка прогнозируют резкий рост цены на землю в 2024 году. Именно тогда будет снят запрет на продажу земли юридическим лицам, и рынок земли войдет в активную фазу. К этой дате, предсказывают они, цена на землю будет расти умеренно, примерно на 20% ежегодно. Таким образом к 2024 году она поднимется примерно до 2200 долларов за гектар.

Однако в 2024, когда землю разрешат покупать юридическим лицам, цена на землю может резко возрасти, говорит Анна Федун.

До того, пока земля не станет существенно дорожать, владельцам паев выгоднее сдавать ее в аренду, а не продавать.

Между тем, за три месяца, прошедших с момента открытия рынка земли, на нем уже заключено почти 24 000 сделок. Конечно, в масштабах Украины и ее землевладений, это совсем немного, но все же процесс идет.

Интервью
С февраля этого года подразделение Crop Science компании «Байер» в Украине возглавил Франк Хатке, который одновременно занимает должность руководителя регионального маркетинга в странах Центральной и Восточной Европы и недавно приехал в... Подробнее
Ансгар Борнеманн, директор Nestlé в Украине та Молдове
Nestlé в Украине активно сотрудничает с местными поставщиками. По данным на конец 2016 года, около 70% компонентов для своих товаров компания покупает на местном локальном рынке. С 2007 года Nestle

1
0