Спецвозможности
Новости

Как зарегистрировать земельный участок: инструкция от Госгеокадастра

21.10.2021
329
Как зарегистрировать земельный участок: инструкция от Госгеокадастра  фото, иллюстрация

Последовательность проведения государственной регистрации земельного участка в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра. 

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на Госгеокадастр

Государственная регистрация земельного участка осуществляется во время его формирования по результатам сдачи документации по землеустройству после ее согласования в установленном порядке и до принятия решения о его утверждении органом государственной власти или органом местного самоуправления (в случае, когда по закону такая документация подлежит утверждению таким органом) путем открытия Поземельной книги на такой земельный участок. 

В соответствии с законодательством государственную регистрацию земельного участка осуществляют государственные кадастровые регистраторы территориальных органов земельных ресурсов. Именно они принимают решение о государственной регистрации земельного участка или решении об отказе в такой регистрации. 

Последовательность проведения государственной регистрации земельного участка определяется Порядком ведения Государственного земельного кадастра, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2012 № 1051. 

Первым шагом в процессе проведения регистрации земельного участка является представление государственному кадастровому регистратору заявления о государственной регистрации земельного участка.

Государственная регистрация земельных участков осуществляется по заявлению: 

  • лица, которому по решению органа исполнительной власти, органа местного самоуправления предоставлено разрешение на разработку документации по землеустройству, которые являются основанием для формирования земельного участка при передаче его в собственность или пользование из земель государственной или коммунальной собственности, или уполномоченного им лица; 
  • собственника земельного участка, пользователя земельного участка государственной или коммунальной собственности (в случае разделения или объединения ранее сформированных земельных участков) или уполномоченного ими лица;
  • органа исполнительной власти, органа местного самоуправления (в случае формирования земельных участков соответственно государственной или коммунальной собственности); 
  • заказчика технической документации по землеустройству относительно инвентаризации земель (в случае внесения в Государственный земельный кадастр по результатам проведения инвентаризации массива земель сельскохозяйственного назначения сведений о земельном участке, входящем в такой масив); 
  • заказчика документации по землеустройству, по которому осуществляется формирование земельного участка государственной, коммунальной собственности, в случаях, когда разработка такой документации происходит без разрешения органа исполнительной власти, органа местного самоуправления; 
  • владельца земельной доли (пая) или его наследника (в случае формирования земельного участка в порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев); 
  • лица, определенные частью первой статьи 118 земельного кодекса Украины, в том числе владельцы недвижимого имущества (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставляется (передается) из земель государственной или коммунальной собственности, или его наследника.

К заявлению в обязательном порядке прилагаются: 

  • документация по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка и электронный документ; 
  • в случае если в соответствии с законом разделение, объединение земельных участков осуществляются по согласованию с органами исполнительной власти, органами местного самоуправления, физическими или юридическими лицами, к заявлению о государственной регистрации земельного участка, сложившейся в результате разделения или объединения земельных участков, также прилагаются документы, надлежащим образом подтверждающие такое согласие. 

Заявление с приложенными документами направляется заявителем средствами телекоммуникационной связи. 

Заявление о внесении сведений в Государственный земельный кадастр вместе с документацией по землеустройству и документацией по оценке земель, которая является основанием для внесения сведений в Государственный земельный кадастр может подаваться по желанию заявителя в бумажной или электронной форме. 

Представление Государственному кадастровому регистратору заявления о внесении сведений в Государственный земельный кадастр вместе с документацией по землеустройству или документацией по оценке земель осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству или оценки земель. 

Далее будет…

Интервью
Неделю назад президент Зеленский подписал закон, который назвали законом о земельной децентрализации. Сайт «Пропозиція» решил поинтересоваться у заведующего кафедрой землеустроительного проектирования НУБиП (бывшая УСХА), доктора... Подробнее
Николай Горбачев, руководитель New World Grain Ukraine (Soufflet Group), президент Украинской Зерновой Ассоциации
Для успешного ведения агробизнеса мало вырастить и собрать хороший урожай, нужно еще уметь его продать. Об основных принципах работы зернового трейдинга в Украине propozitsiya.com рассказал

1
0