Спецвозможности
Новости

Фермеры увеличивают выплаты за аренду паев

19.10.2017
4781
Фермеры увеличивают выплаты за аренду паев фото, иллюстрация
В Черкасской области в Маньковском районе среди многочисленной гвардии фермеров заметна тенденция к значительному повышению объема арендной платы за использование земельных паев

В Черкасской области в Маньковском районе среди многочисленной гвардии фермеров заметна тенденция к значительному повышению объема арендной платы за использование земельных паев.

Подобная тенденция наблюдается и в других регионах. Рост выплат аренды паев - в интересах хозяйств, которые хотят закрепиться в сельскохозяйственном бизнесе, пише propozitsiya.com по материалам ukurier.gov.ua.

Как сообщили в местной райгосадминистрации, сельскохозяйственные товаропроизводители района стремятся выплату арендной платы за земельные паи этого года удерживать на уровне 8-10%. Еще в прошлом году об этом позаботились в фермерских хозяйствах «Зарница», «Клин», П.И.Тимошенка, И.И. Косенко, «Колос».

По словам замначальника финуправления Каменской райгосадминистрации этой же области Натальи Копытько, почти все сельхозобщества повысили объем арендной платы до 7-8%, а ООО СП «НИБУЛОН» - до 10% денежной оценки земли.

В Звенигородском районе в определенных хозяйствах владельцам земельных паев платят более 8% денежной стоимости земли. Однако даже в пределах сельского совета различные арендаторы рассчитываются с владельцами паев по разным ставкам. Так, в Рыжановке и Гудзивке одни хозяйства рассчитываются за паи по ставке 7-8%, а другие еле до 4% дотягивают.

По данным Госгеокадастра, на Черкащине арендная плата за пользование земельными паями одна из самых высоких в Украине. В прошлом году, например, она составила 2215,5 грн/га. Значительно выше, по подсчетам специалистов, она должна быть в этом году, в среднем за пай - 9119 грн.

На Харковщине уже несколько лет подряд сельскохозяйственные предприятия своевременно рассчитываются за аренду земли с ее владельцами. И жаловаться арендодателям нет причин, ведь оплата за земельные паи год от года растет. В этом сезоне она в среднем в регионе составляет 1986 грн/га, что на 478 грн превышает прошлогоднюю цифру.

Больше всего владельцам земельных участков платят сельхозпредприятия Валковского, Первомайского и Коломакского районов, где арендный гектар стоит 2424-2907 грн.

Всего по сделкам аренды в области владельцам земельных участков будет выплачено почти 2,3 млрд грн. По состоянию на третью декаду сентября было выплачено арендной платы за паи на уровне 60%. Средний объем арендной платы по договорам аренды от нормативно-денежной оценки арендованных земель составляет 5,5%.

Состояние проведения расчетов за аренду земельных паев в Винницкой области находится на постоянном контроле руководства ОГА. По данным мониторинга, в Барском районе расчет за аренду земельных паев в этом году составит 10% нормативной денежной оценки наделов.

Повысился средний объем оплаты с 3,4% в прошлом году до 4,9% в этом году. Это по фактически заключенным договорам, а на самом деле он значительно больше. Например, в Литинском районе составляет 7-8%. Дело в том, что немало крестьян выбирают оплату в натуральной форме (зерном, сахаром, маслом и т.д.) и услугами. Поскольку часть хозяйств продукцию им отпускает дешевле, чем она стоит на рынке, - отсюда и разница. Всего в области по сравнению с прошлым годом удельный вес выплаты арендной платы деньгами увеличилась и составляет почти 67% общих объемов.

Поэтому есть четкая динамика повышения процентов начисления арендной платы по сравнению с нормативной денежной оценкой арендованных земель. Так, в этом году начислено арендной платы на сумму 1,7 млрд грн, что на 42% больше, чем в прошлом году.

Ключевые слова: паи, АПК

Интервью
Междунаро́дная фина́нсовая корпора́ция (International Finance Corporation, англ. IFC) — международный финансовый институт, входящий в структуру Всемирного банка. Штаб-квартира организации находится в
Клінт Мартін
11 июля 2016 Украина и Канада подписали Соглашение о создании зоны свободной торговли. Это крупнейшая сделка такого плана после ЗСТ с Евросоюзом.

1
0