Спецвозможности
Новости

Досрочное прекращение аренды участка предусматривает выплату компенсаций

13.10.2021
723
Досрочное прекращение аренды участка предусматривает выплату компенсаций  фото, иллюстрация

В случае расторжения договора аренды земли по инициативе арендатора арендодатель имеет право на получение арендной платы на землях с/х назначения за 6 месяцев, а на землях не с/х назначения — за год, если в течение указанного периода не поступило предложений от других лиц на заключение договора аренды этого же земельного участка на тех же условиях. 

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на zemliak

При расторжении договора аренды земли по согласованию сторон каждая сторона имеет право требовать у другой стороны возмещения понесенных убытков в соответствии с законом, за исключением случаев, когда расторжение договора было обусловлено невыполнением или ненадлежащим выполнением арендодателем договорных обязательств. 

«Расторжение договора аренды земельного участка согласно части третьей ст. 31 ЗУ «Об аренде земли» возможно только по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть досрочно расторгнут по решению суда в порядке, установленном законом», — говорится в сообщении. 

Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если иное не предусмотрено законом или настоящим договором. 

«Лицо, которое приобрело право собственности на земельный участок, находящийся в аренде в течение одного месяца со дня государственной регистрации права собственности на него обязано сообщить об этом арендатора в порядке, определенном ст. 148-1 Земельного кодекса Украины», — отметили юристы. 

Согласно части первой ст. 651 Гражданского кодекса Украины расторжение договора допускается только по соглашению сторон, если иное не установлено договором или законом.

 

 

Интервью
Сергей Потапов, менеджер по развитию плодоовощного бизнеса Украинского проекта бизнес-развития плодоовощеводства, как оказалось, давно знаком с ореховой тематикой. А сейчас среди партнеров проекта есть и одно объединение производителей... Подробнее
vitaliy skotsyk
20 сентября планируется начать всеукраинскую забастовку аграриев. О ее причинах и требованиях аграриев рассказал один из инициаторов, председатель Аграрной партии Украины Виталий Скоцик.  

1
0