Спецвозможности
Новости

Благодаря «семейно-фермерскому» закону села в полной мере получат поступления налогов с арендных доходов

25.07.2018
1582
Благодаря «семейно-фермерскому» закону села в полной мере получат поступления налогов с арендных доходов фото, иллюстрация

Помимо увеличения поступлений от взимания единого налога 4 группы, Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования создания и деятельности семейных фермерских хозяйств» содержит и другие положения, формирующие дополнительный фискальный потенциал для сельских бюджетов, отметил заведующий отдела финансово-кредитной и налоговой политики Национального научного центра «Институт аграрной экономики», к.э.н. Леонид Тулуш, комментируя новации законопроекта №6490-д от 18.05.2018, принятого Парламентом 10 июля 2018 года и подписанного Председателем Верховной Рады Украины 18 июля 2018 года. Об этом пишет propozitsiya.com.

По его словам, это, в первую очередь, касается изменений к пункту 168.4 статьи 168 Налогового кодекса Украины. Ими предусматривается, что суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов от сдачи физическими лицами земельных участков (паев) в аренду должны выплачиваться налоговым агентом в соответствующий бюджет по местонахождению таких объектов аренды.

В настоящее же время субъекты хозяйствования, арендуя у крестьян земельные участки (паи), платят суммы удержанного НДФЛ с арендных доходов по своему налоговому адресу. Причем последний часто не совпадает с местом расположения этих участков (паев) и, соответственно, местом жительства их владельцев из числа сельских жителей. В результате существенно уменьшается доходная база бюджетов сельских общин, а соответственно, и их возможности по предоставлению качественных общественных услуг своим жителям, в том числе и из числа владельцев земельных участков (паев), подчеркнул Леонид Тулуш.

С учетом того, что арендаторами земельных паев обычно являются агрохолдинги, отметил он, то обособленные подразделения по месту фактического осуществления хозяйственной деятельности, как правило, не создаются. При этом, с одной стороны, отсутствует потребность у самих агрохолдингов: существующая модель структуризации их бизнеса этого не предусматривает, поскольку создание ряда обособленных подразделений по всем местам осуществления деятельности сформирует дополнительную нагрузку на бизнес. С другой стороны, нормы Хозяйственного кодекса Украины (статья 64) не обязывают предприятия создавать такие обособленные подразделения и их официально регистрировать – это их право, а не обязанность, пояснил ученый.

В то же время таких «районов деятельности» у крупного агрохолдинга может быть значительное количество. Но несмотря на это, НДФЛ как по доходам в виде арендной платы за паи, так и с заработной платы наемным работникам направляется в бюджет местного самоуправления только по однму - налоговому - адресу такого предприятия.

Зато нормы принятого Верховной Радой закона фактически делают невозможными такие ситуации. Направление НДФЛ с арендных доходов меняется: с территориальной общины по налоговому адресу арендатора – на территориальную общину по местонахождению объекта аренды, отметил эксперт.

Это существенно повысит уровень доходов бюджетов местного самоуправления, которые относятся к сельским территориям. По оценкам ученых Института аграрной экономики, дополнительный прирост поступлений в бюджеты сельских общин может превысить 1 млрд грн.

В то же время проблема создания обособленных подразделений и их официальной регистрации по месту фактической деятельности, а также направления НДФЛ, удержанного из заработной платы работников, занятых в таких подразделениях, в бюджеты местного самоуправления по месту их размещения остается открытой, подытожил Леонид Тулуш.

Интервью
В развитых странах агрострахование уже давно применяется как эффективный инструмент развития агробизнеса, в Украине страхование рисков сельского хозяйства все еще находится на стадии развития. Что
Рейдерство - стихийный термин, который дословно означает «недружественный захват активов». В аграрной сфере чаще всего используются поддельные документы, а часто - в сочетании с тупой грубой силой. Почему рейдерство приобрело такое... Подробнее

1
0