Спецвозможности
Новости

Арендная плата за переданные через аукционы госземли снизилась на 22%

20.01.2021
335
Арендная плата за переданные через аукционы госземли снизилась на 22% фото, иллюстрация

По данным Госгеокадастра, арендная плата за земельные участки с/х назначения государственной собственности в 2020 году по сравнению с 2019 годом уменьшилась на 22%.

Об этом пишет propozitsiya.com со ссылкой на ucab.ua.

Так, в 2019 году средний размер арендной платы составил 3,43 тыс. грн за гектар, а в 2020 году уже 2,68 тыс. грн/га. Кроме того, в 2020 году территориальными органами Госгеокадастра на земельных торгах было передано в аренду 2599 земельных участков общей площадью в 41,68 тыс. га, что почти на 20 тыс. га (32%) с/х земель меньше чем в 2019 году (тогда было передано в аренду 3378 земельных участка общей площадью 61,57 тыс. га). Поэтому можно сделать вывод, что в течение действия договоров аренды земли, заключенных в 2020 году, бюджет Украины ежегодно получил минимум 30 млн грн поступлений от арендной платы.

Причинами уменьшения площади земель, переданных в аренду в 2020 году могут быть частично меньшее количество лотов, которые выставлялись на торги, меньший средний размер лотов, а также карантинные мероприятия во время эпидемии коронавируса. Согласно действующему законодательству, земельные торги проходят в живую, поэтому участники торгов должны появиться на них физически.

С начала весеннего локдауна 17.03.2020 года участились случаи, когда торги не состоялись, так как совершенно отсутствовали участники или был только один участник. А с 19.03.2020 года в разных областях Украины начались отменяться торги из-за запрета проведения массовых мероприятий. Очевидно, что не на все лоты проводились повторно земельные торги, поэтому площадь земель, переданных в аренду значительно уменьшилось.

Из-за низкой явки участников торгов, была низкая конкуренция, поэтому арендная плата на торгах незначительно возрастала по сравнению со стартовой ценой лота. Кроме того, может быть вероятным, что на земельных торгах в 2020 году выставлялись земельные участки с худшим качеством, чем в 2019 году. В результате этого размер арендной платы уменьшился на 22% по сравнению с прошлогодним показателем.

«Последствия карантина в Украине в 2020 году с массовым переносом и отменой земельных торгов, а также существенным уменьшением размера арендной платы за землю государственной собственности с/х назначения, еще раз демонстрируют необходимость принятия законопроекта № 2195 от 01.10.2019, который вводит электронные земельные аукционы. Его основной целью является повышение прозрачности земельных торгов. А в сегодняшних условиях еще одним существенным преимуществом внедрения электронных земельных торгов является то, что их участникам не нужно будет появляться физически на торги, а следовательно случаи переноса и отмены торгов значительно сократятся», — отметила Эллина Юрченко, эксперт по земельным вопросам УКАБ.

Интервью
Каролин Спаанс, советник по вопросам сельского хозяйства Посольства Королевства Нидерланды в Украине
Каролин Спаанс с августа 2016-му занимает должность советника по вопросам сельского хозяства Посольства Королевства Нидерланды в Украине. Мы решили поинтересоваться наиболее перспективными
Наталія Гордійчук, засновниця компанії "Агрітема"
"Агритема" своими биорешениями кардинально меняет подход к земледелию. О биоинновациях, которые более 10 лет компания предоставляет аграриям, рассказывает основательница — Наталья Гордейчук.

1
0