Спецможливості
Новини

Відомий російський економіст сумнівається в різкому подорожчанні української землі

20.11.2017
262
Відомий російський економіст сумнівається в різкому подорожчанні української землі фото, ілюстрація

Відомий російський економіст Владислав Іноземцев, який наразі представляє Польський інститут перспективних досліджень, під час візиту до України висловив свої погляди на перспективу підвищення цін на землю і залучення іноземних інвестицій в разі початку продажу. Про це пише propozitsiya.com з посиланням на hvylya.net.

Він закликав не переоцінювати позитивного результату земельної реформи і не думати, що вона стане вирішенням усіх проблем. «Дуже часто говорять, що щойно сільськогосподарські землі дозволять продавати, вони зростуть у ціні. Дійсно, так сталося в Східній Європі, де сільськогосподарські землі подорожчали до 3-8 тис. євро/га», - розповів В. Іноземцев, водночас додавши, що стрибок цін на землю в цих країнах припав на роки їх приєднання до ЄС, коли на ці землі почали надходити дотації з європейського бюджету. І ці дотації, як зазначив економіст, часто становили більший інтерес, ніж сама земля.

Натомість у Росії, як зауважив В. Іноземцев, ціни зростали поступово і за 10 років після запровадження (хоч і в специфічній формі) земельного ринку піднялися в 2-2,5 рази. «В Україні буде так само. Навряд чи ціни зростатимуть сильніше», - переконаний Владислав Іноземцев.

Не вірить він і в скупку іноземцями українських земель. За підтвердженням своїх прогнозів він звертається до світової практики: за кордоном іноземцям належить щонайбільше 20-25% земель (зокрема, близько 20% - у таких країнах, як США чи Австралія), зазвичай же – не більше 10%, якщо не брати до уваги виноградників.

«А в Україні вже зараз від 6 до 10% сільськогосподарських земель обробляються агрокомпаніями, що належать іноземцям», - зауважив економіст. Тож він вважає, що іноземці, які цікавилися інвестиціями в український агробізнес, переважно вже присутні тут.

А найбільшою вигодою від відкриття ринку сільськогосподарських земель економіст вважає економічний ефект лібералізації: це зніме багато проблем, що існують через обмеження земельних відносин орендою. В економічному плані, на думку В. Іноземцева, відкриття ринку землі принесе вигоду лише в довгостроковій перспективі – у вигляді покращення родючості. «Зараз родючість погіршується, бо агрофірми не хочуть вкладати в не свою землю. А втрата родючості – це  набагато більша небезпека для сільського господарства, ніж скупка землі іноземцями», - підсумував російський економіст.

Інтерв'ю
Горіхівництво залишається чи не найприбутковішим напрямком садівництва
Цікавість до горіхівництва як до прибуткового бізнесу зростає. Про особливості цього сегменту розповідає директор Інституту горіхоплідних культур Віталій Радько.     
Ольга Вергелес, менеджер проекту CUTIS
Верховна Рада України 14 березня ратифікувала Угоду про вільну торгівлю з Канадою. Тепер, щоб угода набрала чинності, її має підписати президент України, а також остаточно ратифікувати Сенат і